外墻安全協(xié)議合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[具體建筑物名稱]，其外墻存在相關(guān)安全維護(hù)需求，乙方具備提供外墻安全維護(hù)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保外墻維護(hù)工作的順利進(jìn)行，保障建筑物及相關(guān)人員的安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所有的[具體建筑物名稱]的外墻進(jìn)行全面安全維護(hù)，包括但不限于外墻結(jié)構(gòu)檢查、外立面清潔、墻面裂縫修補(bǔ)、裝飾層加固、附屬設(shè)施檢查與維護(hù)（如外墻上的門窗、廣告牌等）。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)外墻結(jié)構(gòu)檢查應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保對(duì)外墻的承載能力、穩(wěn)定性等進(jìn)行全面評(píng)估，并出具詳細(xì)的檢測(cè)報(bào)告。外立面清潔應(yīng)達(dá)到目視無(wú)明顯污漬、灰塵，色澤均勻，無(wú)明顯水痕等標(biāo)準(zhǔn)。墻面裂縫修補(bǔ)應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和工藝，確保修補(bǔ)后的墻面平整、牢固，不再出現(xiàn)新的裂縫。裝飾層加固應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采取有效的加固措施，保證加固后的裝飾層與墻體結(jié)合牢固，無(wú)脫落、松動(dòng)等安全隱患。附屬設(shè)施檢查與維護(hù)應(yīng)確保門窗開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)損壞變形；廣告牌等附屬設(shè)施牢固可靠，無(wú)傾斜、松動(dòng)等現(xiàn)象。3.服務(wù)周期本協(xié)議服務(wù)周期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在服務(wù)周期內(nèi)按照約定完成各項(xiàng)外墻安全維護(hù)工作。在服務(wù)周期屆滿前，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和周期提供服務(wù)。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方做好服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，為乙方提供必要的工作條件，如安排臨時(shí)存放工具和材料的場(chǎng)地等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和工作條件。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展工作或造成損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備從事外墻安全維護(hù)服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和人員，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的服務(wù)方案，明確服務(wù)內(nèi)容、流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全保障措施等，并提交甲方審核同意。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和周期開展服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。在服務(wù)過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。服務(wù)結(jié)束后，向甲方提交服務(wù)報(bào)告，包括外墻安全狀況評(píng)估、維護(hù)工作記錄、檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或變更服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的除外。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成外墻結(jié)構(gòu)檢查并向甲方提交檢測(cè)報(bào)告后，甲方在收到報(bào)告之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)外墻安全維護(hù)工作完成后，應(yīng)符合本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.驗(yàn)收方式乙方完成服務(wù)內(nèi)容后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，甲方可委托專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估，如檢測(cè)評(píng)估結(jié)果符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，則驗(yàn)收視為合格；如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入服務(wù)周期。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停服務(wù)而遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方做好服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展服務(wù)工作或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和周期提供服務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在服務(wù)過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方及第三方人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方提交服務(wù)報(bào)告或相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[逾期提交違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)扣除部分服務(wù)費(fèi)用作為違約金。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__