增城市租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于增城市[具體地址]的[標的物名稱，如房屋、商鋪、場地等]事宜，達成如下協議：一、租賃標的物及用途1.標的物詳情甲方將位于增城市[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的[標的物類型]出租給乙方使用。該租賃物的具體狀況如下：房屋結構：[描述房屋結構，如框架結構、磚混結構等]裝修情況：[詳細描述房屋內部裝修情況，包括墻面、地面、天花板等的裝修材質和狀況]附屬設施：[列舉租賃物所附帶的附屬設施，如水電設施、門窗、空調、家具等，并注明其規格、型號及現狀]2.用途約定乙方租賃該標的物的用途為[明確約定的使用用途，如居住、辦公、商業經營等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.起始日期租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.續租約定租賃期滿，乙方享有優先續租權。乙方應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行協商簽訂續租合同；如乙方不再續租，應在租賃期滿之日前騰空并交還租賃物。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付賬號：[甲方指定銀行賬號信息]開戶行：[開戶行名稱]3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還租賃物并結清相關費用后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對租賃物的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行，有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定處理補償事宜。2.義務保證租賃物符合法律法規規定的出租條件，具備正常使用功能。負責對租賃物及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其安全使用。如因甲方原因導致租賃物及其附屬設施出現故障或損壞，應及時進行維修，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。在租賃期限內，不得干涉乙方正常合理使用租賃物。協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定使用租賃物。對租賃物及其附屬設施的正常合理損耗不承擔賠償責任。在租賃期限內，如遇租賃物及其附屬設施出現故障或損壞，有權要求甲方及時維修。2.義務按照本合同約定的用途和期限使用租賃物，不得擅自改變用途或轉租給他人。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。合理使用租賃物及其附屬設施，不得故意損壞。如因乙方原因導致租賃物及其附屬設施損壞，應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還租賃物及其附屬設施。如乙方對租賃物進行了裝修或改造，在不影響租賃物正常使用的前提下，可自行拆除，但不得破壞租賃物的原有結構；如因乙方拆除行為給租賃物造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守租賃物所在區域的物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得對租賃物進行大規模裝修或改造。如需進行小規模裝修或改造，應提前向甲方提交裝修或改造方案，并經甲方書面同意后方可實施。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且裝修或改造過程中不得影響租賃物的結構安全和正常使用。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因導致乙方無法繼續使用租賃物的，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金，乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃物用途或轉租給他人，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金，乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定交還租賃物，每逾期一日，應按照合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃物，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方故意損壞租賃物及其附屬設施，應負責修復或賠償，并按照修復或賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的損壞行為導致甲方無法繼續出租租賃物或造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充