土地看管合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[土地詳細地址]面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），為確保土地的安全及正常使用，甲方委托乙方對該土地進行看管服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細地址]，東至[相鄰土地或標志物名稱]，南至[相鄰土地或標志物名稱]，西至[相鄰土地或標志物名稱]，北至[相鄰土地或標志物名稱]。土地形狀為[具體形狀描述]，面積經雙方共同測量確認為[x]平方米。土地現狀為[土地現有狀態描述，如平整、有農作物等]。2.看管服務內容乙方負責對上述土地進行日常看管，防止土地被非法占用、破壞或遭受其他侵害行為。具體包括但不限于：每日定時巡查土地，確保土地安全無異常情況，并做好巡查記錄。巡查時間為每日[具體巡查時間段]。阻止無關人員擅自進入土地，對進入土地的人員進行詢問、登記，并及時通知甲方。注意觀察土地上的附著物、設施設備等情況，如發現有損壞或異常，及時報告甲方并采取必要的保護措施。在惡劣天氣（如暴雨、大風、洪水等）來臨前，做好土地的防護準備工作，如檢查排水系統、加固臨時設施等，并在天氣過后及時巡查土地受損情況。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定履行土地看管義務。有權對乙方的看管服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。如乙方未按照合同約定履行義務，導致甲方土地遭受損失的，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。2.義務向乙方提供該土地的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、土地規劃用途等，以便乙方全面了解土地情況，更好地履行看管職責。按照本合同約定向乙方支付看管服務費用。協助乙方處理在看管服務過程中遇到的與第三方的糾紛或問題。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定獲取看管服務費用。在履行看管職責過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務嚴格按照本合同約定的服務內容、服務標準及服務時間對土地進行看管，確保土地安全。配備足夠數量、具備相應資質和能力的看管人員，并保證看管人員遵守法律法規及甲方的相關規定。建立健全看管服務檔案，詳細記錄每日巡查情況、人員出入登記情況、突發事件處理情況等，并定期向甲方報送。如發現土地存在安全隱患或發生突發事件，應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。因乙方未及時采取措施導致損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將本合同項下的看管服務工作轉包或分包給第三方。乙方應保守在履行合同過程中知悉的甲方商業秘密及土地相關信息，不得向任何第三方泄露。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的土地看管服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定費用，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方提供合法有效的發票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停看管服務工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行看管義務，導致甲方土地遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失及甲方為恢復土地原狀或處理相關事宜所支付的費用等。若乙方擅自將本合同項下的看管服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的服務標準或服務時間履行義務，每出現一次，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元。若乙方累計出現[x]次以上（含[x]次）違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日