商鋪轉售協議書范本?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），現甲方有意將該商鋪轉售給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就商鋪轉售事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經營業態]，乙方承諾受讓后繼續按照該用途使用。4.商鋪現狀：該商鋪現狀為[詳細描述商鋪現狀，如裝修情況、設施設備配備情況等]。二、轉售價格及付款方式1.轉售價格：甲乙雙方商定，該商鋪的轉售價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在[具體過戶日期]前，將剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：甲方收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方付款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取商鋪轉售款項。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務：保證該商鋪產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供該商鋪的相關產權證明文件、租賃合同（如有）及其他相關資料，并保證所提供資料真實、準確、完整。在本協議簽訂后，協助乙方辦理商鋪的過戶手續，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關協議等，因辦理過戶手續產生的一切稅費按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在乙方支付定金后，將該商鋪交付給乙方使用，并保證乙方在受讓后能夠正常使用該商鋪，不受任何第三方干擾。負責處理該商鋪在轉讓前的所有債權債務，保證乙方受讓后不承擔任何與該商鋪轉讓前有關的債務。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行義務。自本協議簽訂并支付定金后，有權使用該商鋪。在辦理完過戶手續后，享有該商鋪的所有權。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉售款項。按照本協議約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變用途。在受讓該商鋪后，承擔該商鋪的物業管理費、水電費等相關費用。配合甲方辦理商鋪的過戶手續，提供必要的文件和資料，并按照法律法規的規定承擔因辦理過戶手續產生的應由乙方承擔的稅費。在使用該商鋪期間，遵守法律法規及物業管理規定，愛護商鋪及附屬設施設備，如因乙方原因造成商鋪及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、商鋪交付1.甲方應在乙方支付定金后[x]日內，將該商鋪交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對商鋪的現狀進行確認，并簽署商鋪交付確認書。2.商鋪交付確認書應包括商鋪的位置、面積、現狀、設施設備等詳細信息，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、過戶手續辦理1.甲乙雙方應在本協議簽訂后[x]日內，共同向相關部門申請辦理該商鋪的過戶手續。因辦理過戶手續所需的時間可能較長，雙方應積極配合，及時提供所需資料，確保過戶手續順利辦理。2.若因甲方原因導致過戶手續未能在約定時間內辦理完畢，每逾期一日，甲方應按照轉售價格的[x‰]向乙方支付違約金；若逾期超過[x]日，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若因乙方原因導致過戶手續未能在約定時間內辦理完畢，每逾期一日，乙方應按照轉售價格的[x‰]向甲方支付違約金；若逾期超過[x]日，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行或未完全履行其義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的款項、利息損失、因商鋪無法正常使用而產生的經營損失等。2.若乙方違反本協議約定，未履行或未完全履行其義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因商鋪轉售未能完成而產生的損失、因協助乙方辦理相關手續而產生的費用等。3.如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補