外立面改造項目合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對[項目名稱]的外立面進行改造，乙方具備相關改造工程的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就外立面改造項目事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造范圍：本次外立面改造項目涵蓋[項目名稱]建筑物的整個外立面，包括但不限于建筑物的墻體、門窗、裝飾線條、廣告牌等部位。具體改造內容如下：墻體部分：對原有墻體進行清理、修補，然后重新進行粉刷或裝飾，確保墻體外觀平整、美觀，顏色符合甲方要求。門窗部分：拆除原有不符合要求的門窗，更換為具有良好隔音、隔熱、防水性能的新門窗，并確保門窗的安裝牢固、密封良好。裝飾線條部分：對建筑物外立面的裝飾線條進行修復、更換或新增，使其與整體外立面風格相協調。廣告牌部分：拆除或改造原有不符合規劃要求或存在安全隱患的廣告牌，重新設計并安裝統一規范的廣告牌，確保廣告牌的安全性和美觀性。2.改造標準：乙方應按照國家現行的相關建筑施工質量驗收規范以及甲方提供的設計圖紙和要求進行施工，確保改造后的外立面符合以下標準：安全性：改造后的外立面應具備足夠的強度和穩定性，能夠抵御正常的自然力作用，如風力、雨水等，確保建筑物的結構安全。美觀性：外立面的顏色、材質、造型等應符合甲方提供的設計方案，整體外觀應整潔、美觀，與周邊環境相協調。功能性：門窗等部位應滿足隔音、隔熱、防水等功能要求，確保建筑物內部的使用功能不受影響。3.服務內容：乙方負責本項目的全部施工工作，包括但不限于施工材料的采購、運輸、保管，施工設備的租賃、使用、維護，施工人員的組織、管理、安全保障等。同時，乙方還應負責與相關部門的溝通協調工作，辦理施工過程中所需的各種手續，確保施工順利進行。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據實際情況對設計方案或施工內容提出合理的變更要求，但應提前通知乙方，并承擔因變更引起的費用增加。2.義務向乙方提供本項目的相關設計圖紙、技術要求等資料，并確保資料的真實性、準確性和完整性。協助乙方辦理施工過程中所需的各種手續，提供必要的協助和支持。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在施工現場為乙方提供必要的施工條件，如臨時水電接入、材料堆放場地等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方順延工期，并承擔相應的損失。2.義務按照國家現行的相關建筑施工質量驗收規范以及甲方提供的設計圖紙和要求進行施工，確保工程質量達到合同約定的標準。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方審核同意后嚴格執行。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。如發生安全事故，應承擔全部責任。遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，保持施工現場的整潔衛生。妥善保管施工過程中涉及的甲方提供的資料和物品，不得擅自泄露或損壞。工程竣工后，應將剩余的施工材料和設備清理退場。負責本項目的保修工作，在保修期內對工程質量問題及時進行維修處理。保修期限按照國家相關規定執行。三、工程款支付1.合同總價：本項目的合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方完成本項目工程量的[x]%后，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為工程進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后：乙方提交工程竣工報告并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保證金：合同總價的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。3.支付憑證：乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.開工日期：本項目預計開工日期為[具體日期]，乙方應在接到甲方書面通知后的[x]個工作日內進場施工。如因甲方原因導致無法按時開工，工期相應順延。2.竣工日期：本項目預計竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]天。乙方應按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。3.工期調整：在施工過程中，如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力事件；甲方提出的設計變更或工程量增加；因甲方原因導致的施工場地條件不具備或施工手續辦理延誤；其他非乙方原因導致的無法正常施工的情況。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本項目的工程質量應符合國家現行的相關建筑施工質量驗收規范以及甲方提供的設計圖紙和要求，達到合格標準。乙方應建立質量管理體系，嚴格按照施工規范和質量標準進行施工，確保工程質量。2.質量檢查和驗收：乙方應在每道工序完成后，先進行自檢，自檢合格后報甲方及監理單位進行驗收。經甲方及監理單位驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，并通知甲方及相關部門進行竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織相關部門進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方及相關部門的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且工期不予順延。工程竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定提供施工條件或協助乙方辦理施工手續，導致乙方無法正常施工，工期延誤的，應承擔相應的損失，并按照本合同約定順延工期。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合同約定的質量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數：本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.保密條款：雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。5.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行