土建db總包合同協議?甲方（發包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]的土建工程建設，乙方具備相應的土建工程施工總承包能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該項目的土建工程以設計采購施工（DB）總承包的方式發包給乙方事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[項目名稱]土建工程2.工程地點：[具體地點]3.工程規模及內容：本工程包括但不限于[詳細描述建筑物的結構形式、層數、建筑面積等]。基礎工程：[描述基礎類型及施工要求，如樁基礎的樁型、樁長等]。主體結構工程：[說明主體結構的混凝土強度等級、鋼筋規格等]。建筑裝飾裝修工程：[包括內外墻裝飾材料、地面做法等詳細內容]。屋面及防水工程：[屋面防水等級、防水材料等]。安裝工程：[涵蓋電氣、給排水、消防等安裝工程的主要內容]。4.工程立項批準文號：[如有，請填寫]5.資金來源：[說明資金的來源，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍乙方承包本項目土建工程的設計采購施工（DB）總承包，具體包括：1.按照甲方提供的設計任務書及相關設計要求，完成本工程的施工圖設計，并確保設計文件符合國家現行規范及甲方要求，通過相關部門審查。2.根據設計文件，采購工程所需的全部材料、設備，并確保其質量符合國家標準及設計要求。3.承擔本工程從基礎工程到主體結構、建筑裝飾裝修、屋面及防水、安裝工程等全部施工任務，直至工程竣工驗收合格并交付使用。三、合同工期1.計劃開工日期：[具體日期]2.計劃竣工日期：[具體日期]3.工期總日歷天數：[x]天4.乙方應嚴格按照合同約定的工期組織施工，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力等非乙方原因導致工期延誤，乙方應及時向甲方提交工期順延申請，經甲方確認后工期相應順延。四、質量標準1.本工程的質量標準為符合國家現行的施工質量驗收規范及標準，達到[具體質量等級，如合格、優良等]標準。2.乙方應建立健全質量管理體系，嚴格按照設計文件和施工規范組織施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的監督檢查，對發現的質量問題及時整改，直至達到質量標準。3.工程竣工后，乙方應按照相關規定提交工程竣工報告，并協助甲方組織工程竣工驗收。如工程質量不符合合同約定，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。合同價款為固定總價，除因設計變更、不可抗力等原因導致的工程價款調整外，合同總價不再調整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同暫定總價的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同暫定總價的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同暫定總價的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同暫定總價的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工結算完成后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程結算總價的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程結算總價的[x%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權對工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。2.按照合同約定及時支付工程價款。3.負責協調施工現場周邊關系，提供施工所需的相關資料，并協助乙方辦理施工許可證等相關手續。4.組織工程竣工驗收，對乙方提交的工程竣工報告及相關資料進行審核。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。2.按照合同約定的承包范圍、質量標準、工期要求組織施工，確保工程順利完成。3.負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。4.負責施工過程中的環境保護，遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，減少施工對周邊環境的影響。5.按照國家及地方有關規定，為施工現場的人員辦理意外傷害保險等相關保險手續，并承擔相應費用。6.負責工程資料的收集、整理、歸檔，確保工程資料真實、完整、有效，并在工程竣工驗收合格后及時移交甲方。7.在工程竣工驗收合格后，按照合同約定履行質量保修義務。七、設計要求1.乙方應根據甲方提供的設計任務書及相關資料，按照國家現行的設計規范及標準，進行本工程的施工圖設計。設計文件應滿足工程施工及后期使用的要求，并通過相關部門審查。2.在設計過程中，乙方應與甲方保持密切溝通，及時了解甲方的意見和建議，并根據甲方要求進行設計變更。設計變更應經甲方書面確認后實施。3.乙方應確保設計文件的知識產權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得將設計文件用于其他項目或向第三方轉讓。八、材料設備采購1.乙方負責按照設計文件及施工規范的要求，采購工程所需的全部材料、設備。所采購的材料、設備應具有質量合格證明文件，并符合國家標準及設計要求。2.乙方在采購材料、設備前，應向甲方提交材料、設備的選型、規格、型號、質量標準等資料，經甲方書面確認后，方可進行采購。3.乙方應建立材料、設備采購臺賬，詳細記錄材料、設備的采購時間、規格、型號、數量、供應商等信息，并及時向甲方報送。4.對于甲方指定品牌或廠家的材料、設備，乙方應按照甲方要求進行采購，并承擔因材料、設備質量問題導致的一切責任。九、工程變更1.本工程實施過程中，如因甲方原因或設計變更等需要對工程進行變更，甲方應提前向乙方發出書面變更通知。2.乙方應根據變更通知的要求，及時編制變更預算及施工方案，經甲方及監理單位審核確認后實施。3.工程變更引起的合同價款調整，按照以下原則進行：合同中有適用變更工程的價格，按照合同已有的價格變更合同價款。合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當的變更價格，經甲方及監理單位審核后作為結算依據。十、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家及地方有關規定，組織相關人員進行自驗。自驗合格后，向甲方提交工程竣工報告及相關資料，申請工程竣工驗收。2.甲方收到乙方的工程竣工報告及相關資料后，應在[x]個工作日內組織監理單位、設計單位等相關部門進行工程竣工驗收。3.工程竣工驗收合格后，雙方應簽訂工程竣工驗收報告。如工程竣工驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門的要求進行整改，直至工程竣工驗收合格為止。由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。十一、質量保修1.乙方應按照國家及地方有關規定，對本工程承擔質量保修責任。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。2.質量保修范圍包括本工程承包范圍內的全部工程內容。3.在質量保修期內，乙方應按照甲方的要求及時履行保修義務。如乙方未在規定時間內履行保修義務，甲方有權另行委托其他單位進行維修，維修費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。4.質量保修期滿后，乙方應向甲方提交質量保修終結報告。經甲方確認后，如無質量問題，甲方將質量保證金無息返還給乙方。十二、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定及時支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致工程變更或工期延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方工程質量不符合合同約定，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。同時，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定履行質量保修義務，甲方有權另行委托其他單位進行維修，維修費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。同時，乙方應按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。十三、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十四、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x