土地騰退合同協議?甲方（騰退方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（被騰退方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方因[項目名稱]需要，需騰退乙方位于[土地具體位置]的土地及地上附著物（以下簡稱"標的物"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地騰退事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.土地土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地用途為[工業用地/商業用地/住宅用地等]，土地地號為[具體地號]。土地現狀為[已開發/未開發，如有地上附著物，詳細描述地上附著物的種類、數量、狀況等]。2.地上附著物建筑物：[建筑物名稱1]，建筑面積為[x]平方米，結構為[磚混/框架等]，層數為[x]層，建成時間為[具體時間]。[建筑物名稱2]，建筑面積為[x]平方米，結構為[磚混/框架等]，層數為[x]層，建成時間為[具體時間]。......附屬設施：圍墻，長度為[x]米，高度為[x]米，材質為[磚砌/鐵藝等]。大門，規格為[長×寬]，材質為[鐵門/木門等]。水電設施，包括[具體水電設施內容，如變壓器、配電柜、水井、水管等]。綠化景觀，種植有[樹木品種1][x]棵、[樹木品種2][x]棵等，草坪面積為[x]平方米。......二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退標的物。在乙方騰退過程中，有權對乙方的騰退行為進行監督和檢查，確保騰退工作符合本協議及相關法律法規的要求。對騰退后的標的物享有處置權。2.義務按照本協議約定向乙方支付騰退補償款。協助乙方辦理與騰退相關的手續，如提供必要的證明文件、協助辦理審批手續等。在騰退過程中，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得騰退補償款。在騰退前，有權繼續使用標的物，但應保證標的物的正常使用和安全。對甲方支付的騰退補償款的金額、支付方式等有異議的，有權提出異議并要求甲方作出解釋或調整。2.義務按照本協議約定的時間和方式，將標的物騰空并交付給甲方。在騰退過程中，應遵守國家法律法規及本協議的規定，不得故意損壞標的物或阻礙騰退工作的進行。向甲方提供與標的物相關的真實、有效的權屬證明文件及其他必要資料。配合甲方辦理與騰退相關的手續，如簽訂相關文件、接受調查等。三、騰退補償款及支付方式（一）騰退補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的騰退補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）補償款明細1.土地補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），計算依據為[土地評估價值/土地市場價格等，詳細說明計算方式]。2.地上附著物補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），其中：[建筑物名稱1]補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），補償標準為[按建筑物重置成本結合成新率計算/市場評估價格等，詳細說明計算方式]。[建筑物名稱2]補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），補償標準為[按建筑物重置成本結合成新率計算/市場評估價格等，詳細說明計算方式]。......附屬設施補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），其中圍墻補償款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），大門補償款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），水電設施補償款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），綠化景觀補償款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）等，各項附屬設施補償標準為[按市場評估價格/重置成本等，詳細說明計算方式]。3.搬遷補助費：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），計算依據為[根據標的物面積、搬遷難度等因素確定，詳細說明計算方式]。4.停產停業損失費：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），計算依據為[根據乙方經營狀況、行業平均利潤等因素確定，詳細說明計算方式]。（三）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付騰退補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期付款：乙方完成標的物地上建筑物及附屬設施拆除，并將拆除后的場地清理完畢，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付騰退補償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方將標的物土地交付給甲方，且雙方辦理完相關騰退手續后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的騰退補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、騰退時間及交付方式（一）騰退時間乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內開始騰退工作，并在[x]日內完成標的物的騰空及交付工作。（二）交付方式乙方應將騰空后的標的物以現狀交付給甲方，交付時應確保標的物內無任何人員、物品及遺留物，且標的物的土地及地上附著物應保持完整，無損壞、拆除等情況。交付時，雙方應簽訂書面的交付確認書。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付騰退補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的騰退補償款及違約金，同時甲方應按照騰退補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定，導致乙方在騰退過程中遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰退標的物，每逾期一日，應按照騰退補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款及支付違約金，同時乙方應按照騰退補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在騰退過程中故意損壞標的物或阻礙騰退工作的進行，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失，并按照騰退補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成重大損失的，甲方有權追究乙方的法律責任。3.若乙方未按照本協議約定向甲方提供與標的物相關的真實、有效的權屬證明文件及其他必要資料，導致甲方無法辦理相關手續或遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充