夜市招商合同協(xié)議書范本?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[夜市名稱]夜市的招商權(quán)利及相關(guān)資源，乙方有意承租夜市攤位開展經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方夜市攤位事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置：甲方將位于[夜市詳細(xì)地址]的[具體攤位編號及位置描述]攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[x]平方米，乙方應(yīng)在該攤位范圍內(nèi)按照本協(xié)議約定及甲方管理要求開展經(jīng)營活動。2.經(jīng)營范圍：乙方在承租攤位上的經(jīng)營范圍限于[明確規(guī)定的經(jīng)營品類，如小吃類（具體小吃品種列舉）、日用品類（具體日用品類別列舉）等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。3.配套設(shè)施：甲方提供的攤位配套設(shè)施包括但不限于[列舉攤位配備的基本設(shè)施，如照明設(shè)備、水電接口等]。乙方應(yīng)妥善使用和維護配套設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他費用。對夜市整體進行統(tǒng)一規(guī)劃、管理和監(jiān)督，有權(quán)制定和執(zhí)行夜市的管理制度，包括營業(yè)時間、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等方面的規(guī)定，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。在乙方違反本協(xié)議約定或夜市管理制度時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定將攤位交付乙方使用，并確保攤位符合約定的交付條件。負(fù)責(zé)夜市的公共區(qū)域照明、安保、衛(wèi)生清潔等基本管理服務(wù)，但乙方經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)（如有），但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，保障乙方在租賃期間的合法經(jīng)營權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。對甲方的管理行為有提出合理建議和意見的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時足額向甲方支付租金及其他費用。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的夜市管理制度，合法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)及損害消費者權(quán)益的經(jīng)營活動。自行負(fù)責(zé)經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的商品陳列、衛(wèi)生清潔、安全防范等工作，確保經(jīng)營區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔、安全有序。在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等應(yīng)按照甲方要求及時清理，不得隨意丟棄。愛護攤位及配套設(shè)施，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或損壞配套設(shè)施。如需對攤位進行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行，且裝修或改造不得影響夜市整體外觀及其他租戶的正常經(jīng)營，裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將攤位及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。配合甲方接受政府相關(guān)部門及其他有權(quán)機關(guān)的檢查、監(jiān)督等工作。不得擅自將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營，如需轉(zhuǎn)讓攤位經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，按照甲方要求辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在本協(xié)議有效期內(nèi)保持不變，但如遇市場行情變化或甲方經(jīng)營成本增加等特殊情況，甲方有權(quán)在提前[x]天書面通知乙方的情況下，對租金標(biāo)準(zhǔn)進行適當(dāng)調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]天內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[x]元。保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、遵守夜市管理制度、愛護攤位及配套設(shè)施等。2.在租賃期滿或合同解除，且乙方結(jié)清所有費用、履行完本協(xié)議約定的各項義務(wù)后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費用，保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行補足。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，或擅自變更經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租攤位等，構(gòu)成違約的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給夜市其他租戶或消費者造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補足差額部分。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)f(xié)議進行調(diào)整。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]天書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________