土建專業分包合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體工程項目名稱]的土建工程建設，經與乙方友好協商，甲方同意將該工程中的部分土建專業工程分包給乙方施工。雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就土建專業分包事宜達成如下協議：一、分包工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.分包工程內容及范圍：包括但不限于[列舉具體的土建工程內容，如基礎工程、主體結構工程中的混凝土工程、鋼筋工程、模板工程等，如有特殊的施工工藝或特定部位的施工要求，也需詳細說明]。具體施工范圍以施工圖紙及經甲方確認的工程變更通知為準。二、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，具體竣工日期按照甲方總體工程進度要求及本分包合同約定執行。3.總工期：本分包工程總工期為[工期天數]日歷天。乙方應嚴格按照合同工期組織施工，確保按時竣工交付。因甲方原因或不可抗力等因素導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照本分包合同總價的[x%]向甲方支付違約金，違約金累計總額不超過本分包合同總價的[x%]。三、質量標準1.本分包工程的質量標準為符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級，并達到[具體質量目標，如滿足[相關工程質量驗收標準名稱]要求，一次性驗收合格等]。2.乙方應建立質量管理體系，制定質量保證措施，嚴格按照施工圖紙、施工規范及質量標準組織施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的質量監督檢查，對發現的質量問題及時整改，直至達到質量標準要求。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工修復，直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于工期延誤損失、甲方另行委托他人修復的費用等。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本分包工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此合同總價為固定總價，包含完成本分包工程范圍內所有工作的費用，除因甲方書面認可的工程變更導致的費用調整外，合同總價不再調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程量報告，經甲方及監理單位審核確認后，于次月[x]日前支付當月已完工程量對應工程款的[x%]。工程竣工驗收合格后：乙方提交完整的竣工結算資料，經甲方審核確認后，支付至合同總價的[x%]。質量保證金：合同總價的[x%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質量保證期限]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出整改意見和要求。有權根據工程需要對施工方案、施工工藝等進行調整，但應提前通知乙方。按照本合同約定的支付方式和時間支付工程款。2.義務：負責提供施工場地及施工所需的水、電接口，并承擔相應費用。組織圖紙會審和技術交底，向乙方提供施工圖紙及相關技術資料。協調與監理單位、其他施工單位之間的關系，為乙方施工創造良好的施工環境。按照合同約定及時支付工程款，如因甲方原因導致工程款支付延誤，應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務。2.義務：按照本合同約定的工期、質量標準及施工范圍組織施工，確保工程順利完成。自行承擔施工過程中的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、機械設備費用、水電費等。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工安全。因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人員傷亡、財產損失及相關法律責任等，并賠償甲方因此遭受的一切損失。遵守國家法律法規及施工現場的各項規章制度，服從甲方及監理單位的管理。按照甲方要求及時提供施工進度報表、質量檢驗報告等相關資料。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。六、材料設備供應1.乙方自行采購的材料設備：乙方應按照設計要求和質量標準自行采購本分包工程所需的材料設備，并提供產品合格證明及質量檢驗報告等資料。乙方采購的材料設備應符合國家現行標準及合同約定的要求，如因乙方采購的材料設備質量問題導致工程質量不合格或出現其他問題，乙方應承擔全部責任。2.甲方供應的材料設備：如甲方供應部分材料設備，甲方應按照合同約定的時間和規格、數量將材料設備供應至施工現場。乙方負責對甲方供應的材料設備進行驗收、保管，并承擔因保管不善導致的損失。乙方應在使用甲方供應的材料設備前，通知甲方及監理單位進行檢驗，如發現質量問題，應及時通知甲方處理。七、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出工程變更。工程變更應以書面形式通知乙方，乙方應按照變更通知要求組織施工。2.因工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應按照合同約定的計價方式進行調整，并簽訂補充協議。工程變更增加的費用，在甲方支付工程進度款時一并支付；工程變更減少的費用，在下次支付工程進度款時相應扣減。3.乙方不得擅自對工程進行變更，如因乙方擅自變更導致工程質量問題或增加工程費用，乙方應承擔全部責任。八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方及監理單位進行驗收。甲方應在收到乙方竣工驗收報告后[x]天內組織相關單位進行驗收。2.如工程驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如工程驗收不合格，乙方應按照甲方及監理單位提出的整改意見進行返工修復，直至工程驗收合格。乙方承擔因返工修復導致的費用增加及工期延誤責任。3.工程竣工驗收合格后，乙方應在[x]天內將竣工資料整理成冊并移交甲方。竣工資料應包括施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、竣工圖等相關資料，資料應真實、完整、有效。九、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定支付工程款，每延誤一天，按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于停工損失、窩工損失等。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的工期竣工，每延誤一天，按照本分包合同總價的[x%]向甲方支付違約金，違約金累計總額不超過本分包合同總價的[x%]。如乙方施工質量不符合合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工修復，直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于工期延誤損失、甲方另行委托他人修復的費用等。如乙方擅自將本分包工程轉包或分包給他人，甲方有權解除本合同，乙方應按照本分包合同總價的[x%]向甲方支付違約金，并返還已收取的工程款，同時承擔由此給甲方造成的一切損失。如乙方違反施工現場安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人員傷亡、財產損失及相關法律責任等，并賠償甲方因此遭受的一切損失。如乙方未按照本合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同