墻面租協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有墻面資源，乙方因[具體使用目的]需要租賃該墻面，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.墻面位置：位于[詳細地址]的墻面，該墻面面積為[x]平方米，具體尺寸為長[x]米，高[x]米。2.墻面狀況：墻面目前狀況良好，無明顯裂縫、脫落等影響使用的問題。甲方應確保在租賃期間墻面保持現有狀態，如因墻面本身質量問題導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應責任。3.租賃用途：乙方租賃該墻面用于[具體用途，如廣告張貼、裝飾展示等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃墻面的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還墻面。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該墻面，而乙方未書面提出續租申請，則本協議自動終止，乙方應在租賃期滿后[x]日內騰空墻面并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付標準不因任何因素調整，除非本協議另有約定。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金以[支付方式，如銀行轉賬、支票等]支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取租金及其他費用。對乙方使用墻面的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方有權根據自身需要對墻面進行必要的維護和修繕，但應提前通知乙方，盡量減少對乙方使用墻面的影響。如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法履行或部分無法履行，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方，并提供相關證明文件。2.義務保證所提供墻面的合法性及完整性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用墻面。按照本協議約定的時間和條件，將墻面交付乙方使用。負責對墻面進行定期檢查和維護，確保墻面處于安全、正常使用狀態。如墻面出現質量問題或安全隱患，甲方應及時進行修復或處理，費用由甲方承擔。協助乙方辦理與租賃墻面相關的審批手續（如廣告審批等），所產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，乙方有權按照本協議約定的用途使用墻面。要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，乙方有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金及其他費用。不得擅自改變墻面的結構、用途或外觀，如需對墻面進行裝飾、裝修或增設附屬設施，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修、裝飾及增設附屬設施的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將墻面恢復原狀。如乙方未恢復原狀或給墻面造成損壞的，甲方有權要求乙方賠償損失。負責租賃墻面的日常清潔和維護，保持墻面的整潔和完好。在租賃期間，乙方應合理使用墻面，因乙方使用不當導致墻面損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。遵守國家法律法規及相關規定，合法使用租賃墻面。如因乙方違法使用墻面導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限內，乙方應自行承擔因使用墻面而產生的水、電、氣、通訊等費用。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在[x]日內騰空墻面，并將墻面交還甲方。乙方應保證墻面及附屬設施完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且租賃期滿或本協議提前解除后，乙方按照本協議約定交還墻面并結清所有費用，甲方應在乙方交還墻面后[x]日內將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方的損失；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定將墻面交付乙方使用，或因甲方原因導致乙方無法正常使用墻面的，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金；如逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變墻面的結構、用途或外觀，或未經甲方書面同意對墻面進行裝飾、裝修或增設附屬設施的，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金；如乙方拒不恢復原狀或給墻面造成嚴重損壞的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。4.若乙方在租賃期間因使用不當導致墻面損壞的，乙方應負責修復或賠償；如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所產生的費用由乙方承擔，甲方還可從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。5.若乙方未按照本協議約定的用途使用墻面，或利用墻面從事違法活動的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空墻面，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。6.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。7.如一方違反本協議約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，