型公寓買賣合同協議?合同雙方：甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于：甲方擁有位于[型公寓具體地址]的型公寓（以下簡稱"該公寓"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該公寓。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.公寓基本情況該公寓位于[具體樓棟號][具體單元號][具體房號]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為公寓。該公寓為[裝修情況，如毛坯、精裝修等]，包含[列舉公寓內配備的主要設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機等]。2.產權情況甲方保證對該公寓擁有完整的所有權，無任何產權糾紛或權利受限情況。該公寓產權證書號為[具體證書號碼]，產權清晰，可依法自由轉讓。該公寓不存在抵押、查封、租賃等影響乙方正常使用和取得產權的情況。如因甲方原因導致該公寓存在上述任何問題，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方按照合同約定履行義務的前提下，要求乙方配合辦理相關手續。2.義務向乙方如實告知該公寓的真實情況，包括但不限于產權狀況、房屋質量、周邊環境等信息。保證該公寓符合國家及地方關于房屋買賣的相關規定和標準，不存在任何質量問題或安全隱患。在合同簽訂后[x]日內，協助乙方辦理該公寓的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔因甲方原因導致的過戶費用增加部分。在交房前，負責處理該公寓與第三方之間的所有糾紛，確保乙方能夠順利接收該公寓。按照合同約定的時間和標準向乙方交付該公寓。交房時，應保證公寓內的設施設備完好、能正常使用，并提供相關的物業交割清單。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的條件和方式取得該公寓的所有權。在甲方履行合同義務的情況下，要求甲方配合辦理相關手續。對該公寓的質量、產權等情況進行查驗，如發現問題有權要求甲方按照合同約定處理。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。配合甲方辦理該公寓的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的個人資料，并承擔因乙方原因導致的過戶費用增加部分。在接收該公寓時，按照合同約定的標準進行驗收，如無異議應簽署物業交割清單。承擔該公寓交付后的物業管理費用及其他相關費用。三、購房款及支付方式1.購房款總額該公寓的購房款總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，雙方應共同辦理該公寓的產權過戶手續。尾款：剩余購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在該公寓產權過戶手續辦理完畢且甲方將公寓交付給乙方后[x]日內，通過銀行貸款或其他雙方認可的方式支付給甲方。如乙方選擇銀行貸款支付尾款，乙方應積極配合銀行辦理貸款手續，因乙方原因導致貸款未能按時足額發放的，乙方應自行承擔違約責任，并按照合同約定支付剩余購房款。四、房屋交付1.交付時間甲方應在[具體交付日期]前將該公寓交付給乙方。如遇不可抗力或政府原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付標準該公寓應符合本合同約定的裝修情況及設施設備配備標準，且房屋主體結構無質量問題。甲方應保證該公寓內的水、電、氣、通訊等設施設備能夠正常使用，并提供相關的開通證明或繳費記錄。甲方應向乙方提供該公寓的質量保證書、使用說明書等相關資料。3.交付手續在交付該公寓時，甲方應提前通知乙方驗收。乙方應在接到通知后的[x]日內進行驗收，如發現問題應及時書面通知甲方。甲方應在接到乙方通知后的[x]日內進行整改，整改合格后再次通知乙方驗收，直至該公寓符合交付標準。雙方驗收合格后，應簽署房屋交接單，確認該公寓已正式交付給乙方。自交付之日起，該公寓的風險責任由乙方承擔。五、產權過戶1.過戶時間雙方應在本合同簽訂后[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理該公寓的產權過戶手續。2.過戶費用承擔按照國家及地方相關規定，由甲方承擔的過戶費用包括但不限于[列舉甲方承擔的費用項目]；由乙方承擔的過戶費用包括但不限于[列舉乙方承擔的費用項目]。如因政策調整或其他不可預見的原因導致過戶費用增加的，雙方應按照公平合理的原則協商分擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付該公寓，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款及利息（按照中國人民銀行同期貸款利率計算），同時賠償乙方因此遭受的其他損失。若甲方提供的該公寓存在產權糾紛或權利受限情況，導致乙方無法取得該公寓的所有權，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款及利息（按照中國人民銀行同期貸款利率計算），同時賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方按照購房款總額的[x%]支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方按照購房款總額的[x%]支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。若乙方在接收該公寓時故意挑剔、拒絕接收或無正當理由拖延驗收，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可