商鋪授權經營合同協議?甲方（授權方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（被授權方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有特定商鋪及相關經營資源，乙方有意獲得該商鋪的授權進行經營活動，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、授權標的物及服務具體描述1.商鋪位置及面積甲方授權乙方經營的商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。該商鋪的具體位置、布局及附屬設施以現狀為準，乙方已實地查看并對商鋪狀況表示認可。2.經營范圍乙方被授權在該商鋪內從事[具體經營范圍，如餐飲、零售、服務等]經營活動，但不得超出此范圍進行未經授權的經營行為。3.配套服務甲方為乙方提供與商鋪經營相關的基本配套服務，包括但不限于[列舉配套服務內容，如水電供應、物業管理等]，乙方應按照相關規定及本合同約定合理使用。二、授權期限本合同授權期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]。如一方有意終止或變更授權期限，應提前[通知期限，如30天]書面通知對方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取授權費用及其他相關費用。有權對乙方的經營活動進行監督，如發現乙方存在違約行為或違反法律法規及本合同約定的經營行為，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除本合同。有權根據法律法規及市場情況的變化，對商鋪的使用規則、經營要求等進行合理調整，但應提前[通知期限，如15天]書面通知乙方。2.義務保證對授權商鋪擁有合法的所有權或經營權，有權進行本合同約定的授權行為，且該授權不存在任何法律糾紛或權利瑕疵。按照本合同約定向乙方提供商鋪及相關配套服務，確保商鋪在授權期限內能夠正常使用。在乙方經營過程中，為乙方提供必要的協助和支持，如協助乙方辦理相關經營證照、協調與第三方的關系等，但乙方應自行承擔辦理證照及經營過程中產生的所有費用。（二）乙方權利義務1.權利在授權期限內，有權按照本合同約定的經營范圍和方式使用商鋪進行合法經營活動。有權要求甲方按照本合同約定提供相應的配套服務。在經營過程中，如因甲方原因導致乙方無法正常經營或遭受損失的，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本合同約定的授權期限、經營范圍及經營方式使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途或超出授權范圍經營。按照法律法規及相關規定辦理與經營活動有關的各類證照，并承擔相應費用。在經營過程中，應遵守國家法律法規及本合同約定，合法經營，誠信納稅，不得從事任何違法違規或損害甲方及第三方利益的行為。按時足額向甲方支付授權費用及其他相關費用，如逾期支付，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如每日萬分之五]向甲方支付違約金。負責商鋪的日常經營管理和維護，保證商鋪內設施設備的完好和正常使用，因乙方原因造成商鋪或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。按照相關規定及甲方要求做好商鋪的環境衛生、消防安全等工作，承擔因乙方經營活動導致的一切安全責任事故。在合同期滿或提前解除后，應按照甲方要求及時清理商鋪內的物品，將商鋪恢復原狀并交還甲方。未經甲方書面同意，不得拆除或損壞商鋪內的固定裝修及設施設備。四、授權費用及支付方式1.授權費用乙方應向甲方支付的授權費用為每年人民幣[x]元。該費用包含了甲方為乙方提供商鋪授權及相關配套服務的費用，但不包括乙方經營過程中產生的水電費、物業費、稅費等其他費用。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[支付期限，如7天]內，向甲方支付首年授權費用人民幣[x]元。此后，乙方應在每年的[支付日期，如合同簽訂周年日的前30天]前，向甲方支付下一年度的授權費用。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將授權費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________支票支付：乙方應開具以甲方為收款人的有效支票，并在規定支付日期前交付甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供商鋪或相關配套服務，導致乙方無法正常經營的，甲方應按照乙方已支付的授權費用的[違約賠償比例，如30%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。如因甲方原因導致合同無法繼續履行的，甲方應退還乙方已支付的剩余授權費用，并按照本合同授權費用總額的[違約賠償比例，如50%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付授權費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如每日萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期，如30天]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照本合同授權費用總額的[違約賠償比例，如20%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變商鋪用途、超出授權范圍經營或從事違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止違約行為，并按照本合同授權費用總額的[違約賠償比例，如50%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定在合同期滿或提前解除后及時清理商鋪、交還商鋪并恢復原狀，每逾期一日，應按照本合同授權費用的[違約賠償比例，如千分之一]向甲方支付違約金。如乙方損壞商鋪內的固定裝修及設施設備的，乙方應負責修復或按照市場價值進行賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效