土地轉賣合同協議書范本?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），并愿意將該土地轉賣給乙方，乙方愿意受讓該土地。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就土地轉賣事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[相鄰土地情況]，南至[相鄰土地情況]，西至[相鄰土地情況]，北至[相鄰土地情況]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關權證記載，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：該土地目前用途為[土地用途說明]。4.土地現狀：土地上現有[土地上附著物情況，如建筑物、樹木等詳細說明]。二、轉賣價格及付款方式1.轉賣價格：雙方商定，該土地的轉賣價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取土地轉賣款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，確保該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方無法取得該土地完整權益，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與該土地相關的一切資料，包括但不限于土地權屬證書、規劃文件等，確保資料真實、完整、有效。在乙方支付定金后，按照本協議約定的時間和方式配合乙方辦理土地轉賣相關手續，包括但不限于簽訂土地轉讓合同、辦理土地過戶登記等。辦理手續所需的稅費按照法律法規規定各自承擔。在土地交付前，負責處理土地上的附著物（如有），確保土地以凈地狀態交付給乙方。協助乙方解決在土地轉賣過程中遇到的與第三方的糾紛，確保乙方順利取得該土地權益。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料并協助辦理土地轉賣手續。在支付全部土地轉賣款后，有權要求甲方交付該土地并辦理相關產權變更登記手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地轉賣款。對甲方提供的相關資料予以保密，不得向任何第三方泄露。在辦理土地轉賣手續過程中，積極配合甲方及相關部門，提供所需的文件和信息，并按照要求支付應由乙方承擔的稅費。在接收土地后，按照法律法規及相關規劃要求合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。四、土地交付1.甲方應在乙方支付全部土地轉賣款后的[x]日內，將該土地交付給乙方。交付方式為實地交付，并由雙方簽署土地交付確認書。2.土地交付時，甲方應保證土地上的附著物已按照約定處理完畢，土地現狀符合本協議約定。五、產權過戶1.雙方應在本協議簽訂后，按照法律法規及相關部門的要求，及時辦理土地產權過戶手續。甲方應積極協助乙方提供所需資料，配合乙方完成過戶登記。2.辦理產權過戶手續所需的一切稅費，按照法律法規規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法取得該土地權益或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付土地轉賣款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照土地轉賣款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如調整協議內容或解除協議等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份土地轉賣合同協議書范本，在實際簽訂合同時，雙方應根據具體情況對協議內容進行詳細審查和修改，確保合同的合法性、完