土地代理合同協議?甲方（委托人）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（受托人）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有[土地具體位置、面積、地類等詳細信息]的土地（以下簡稱"該土地"），有意委托乙方提供土地代理服務；乙方具備專業的土地代理資質和經驗，愿意接受甲方委托，為甲方提供相關代理服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方辦理土地相關事宜達成如下協議：一、委托事項1.土地代理服務內容協助甲方辦理該土地的[土地使用權出讓/轉讓/租賃等具體業務類型]手續，包括但不限于向相關政府部門提交申請文件、溝通協調、跟進審批進度等。負責收集、整理與該土地代理業務相關的各類資料，如土地權屬證明、規劃文件、評估報告等，并確保資料的真實性、完整性和合法性。就土地交易過程中的各項問題，為甲方提供專業的法律咨詢和建議，協助甲方制定合理的交易策略。代表甲方與潛在的土地受讓方/出租方等進行談判，起草、審核和簽訂相關合同文件，維護甲方在土地交易中的合法權益。協助甲方辦理土地交付及后續的產權變更登記等手續，確保土地交易的順利完成。2.服務范圍本次委托服務范圍涵蓋該土地從[起始階段，如意向洽談]至[結束階段，如產權變更登記完成]的全過程代理服務。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方辦理土地代理業務的進展情況，要求乙方及時匯報工作動態。對乙方提供的服務不滿意時，有權要求乙方進行改進或更換具體承辦人員。在法律法規允許的范圍內，對土地代理服務的具體內容、方式和時間安排等提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供辦理土地代理業務所需的真實、準確、完整的資料和信息，并對所提供資料的真實性、合法性負責。如因甲方提供虛假資料導致的一切后果，由甲方自行承擔。按照本協議約定向乙方支付代理費用及其他相關費用。積極配合乙方開展工作，根據乙方的要求及時簽署相關文件、提供必要的協助和支持，確保土地代理業務的順利進行。在土地代理過程中，尊重乙方的專業意見和建議，未經乙方書面同意，不得擅自改變乙方制定的合理工作計劃和方案。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供辦理土地代理業務所需的資料和信息，并在甲方未履行相關義務時，暫停服務并要求甲方承擔違約責任。根據本協議約定收取代理費用及其他相關費用。在法律法規允許的范圍內，自主安排辦理土地代理業務的具體工作方式和時間進度，但應確保符合本協議約定的工作要求和期限。2.義務嚴格遵守國家法律法規及相關政策規定，依法履行土地代理職責，維護甲方的合法權益。組建專業的服務團隊，為甲方提供優質、高效的土地代理服務。服務團隊成員應具備相應的專業知識和技能，并及時向甲方通報工作進展情況。對甲方提供的資料和信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。如因乙方原因導致甲方信息泄露，乙方應承擔相應的法律責任。按照本協議約定的服務內容、標準和期限，認真履行代理職責，積極推進土地代理業務的辦理，確保各項工作按時、高質量完成。如因乙方原因導致土地代理業務延誤或未能達到預期目標，乙方應承擔相應的違約責任。在辦理土地代理業務過程中，及時向甲方反饋遇到的問題和風險，并提出合理的解決方案和建議。三、代理費用及支付方式1.代理費用雙方約定，甲方應向乙方支付的土地代理費用為人民幣[具體金額]元。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但本協議另有約定或法律法規另有規定的除外。2.支付方式預付款：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付代理費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。進度款：在乙方完成[具體工作節點，如取得土地出讓意向書]后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付代理費用的[進度款比例，如30%]，即人民幣[進度款金額]元。尾款：在土地代理業務全部完成，且甲方取得相關土地權益證書后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的代理費用，即人民幣[尾款金額]元。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付代理費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應按照本協議約定支付剩余全部費用。2.若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和期限履行代理職責，導致土地代理業務延誤或未能達到預期目標，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額為甲方因乙方違約行為所遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于土地交易機會喪失的損失、利息損失、訴訟費、律師費等。如因乙方原因給甲方造成其他額外費用支出的，乙方應予以賠償。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為導致本協議無法繼續履行的，違約方應按照本協議代理費用總額的[合同解除違約金比例，如20%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地代理業務全部完成且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：___________________