土地糾紛承包合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地詳細地址及四至范圍]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于[具體用途，如農業種植、養殖等]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地承包事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。2.土地面積：經雙方測量或確認，該土地面積為[x]平方米（折合[x]畝）。3.土地現狀：土地目前為[土地現狀描述，如荒地、耕地等]，地上附著有[如有，詳細列舉地上附著物情況]。二、承包期限1.本合同承包期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[x]年。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優先承包權。乙方如需繼續承包，應在承包期滿前[x]個月書面通知甲方，并重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付土地承包費人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定收取土地承包費用。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用土地，有權要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。法律法規及本合同約定的其他權利。2.義務：保證對該土地擁有合法的承包經營權，確保乙方在承包期內能夠正常使用該土地，不受第三方的干涉和阻礙。協助乙方辦理與土地承包相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。尊重乙方的生產經營自主權，不得非法干預乙方正常的生產經營活動。在承包期內，如因國家政策調整或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行，應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題，由此給乙方造成的損失，雙方應按照公平合理的原則分擔。（二）乙方權利與義務1.權利：在承包期內，有權按照本合同約定的用途自主使用該土地，進行合法的生產經營活動。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。法律法規及本合同約定的其他權利。2.義務：按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經甲方書面同意，并依法辦理相關審批手續。按照本合同約定的時間和方式支付土地承包費用。合理使用土地資源，保護土地生態環境，不得進行掠奪性經營。在承包期內，乙方應負責對土地進行必要的維護和保養，確保土地的正常使用。在承包期內，乙方應自行承擔與生產經營相關的費用和風險，包括但不限于種子、化肥、農藥、勞動力等費用。未經甲方書面同意，乙方不得將土地轉包、轉讓、出租給第三方。如乙方擅自轉包、轉讓、出租土地，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應返還第三方因轉包、轉讓、出租土地所取得的全部收益。在承包期滿或合同解除后，乙方應按照原狀將土地及地上附著物返還給甲方。乙方對土地進行的改良和建設，如甲方無異議，可歸甲方所有；如甲方要求乙方拆除，乙方應在規定的時間內拆除，恢復土地原狀，由此產生的費用由乙方承擔。五、土地交付與接收1.交付時間：甲方應在本合同簽訂后[x]日內，將該土地交付給乙方使用。2.交付標準：甲方應保證交付的土地符合本合同約定的現狀，不存在權屬糾紛及其他爭議情況。3.接收確認：乙方應在收到土地后[x]日內，對土地的交付情況進行確認。如乙方發現土地存在與本合同約定不符的情況，應及時通知甲方，甲方應負責解決。如乙方未在規定時間內提出異議，視為乙方認可土地的交付情況。六、地上附著物處理1.承包期內，乙方對土地上原有的附著物享有使用權，但不得故意破壞。因乙方生產經營需要對地上附著物進行處理的，應事先通知甲方，并按照相關法律法規的規定辦理手續。2.承包期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求對地上附著物進行處理，如乙方未及時處理，甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。處理地上附著物所獲得的收益歸甲方所有，但乙方對其在承包期內投入建設的附著物有權要求甲方給予合理補償，具體補償標準由雙方協商確定。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關義務，如逾期支付承包費用、擅自改變土地用途、轉包土地等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔因違約行為給對方造成的其他合理費用，如訴訟費、律師費、差旅費等。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附