團(tuán)隊(duì)承包倉(cāng)庫(kù)合同協(xié)議?甲方（倉(cāng)庫(kù)所有人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包團(tuán)隊(duì)）：團(tuán)隊(duì)名稱：__________________負(fù)責(zé)人姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)一處，愿意將其倉(cāng)庫(kù)承包給乙方使用，乙方具備相關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)管理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意承包甲方倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）倉(cāng)庫(kù)位置及面積甲方將位于[倉(cāng)庫(kù)詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"該倉(cāng)庫(kù)"）承包給乙方使用。該倉(cāng)庫(kù)具備完整的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于貨架、貨柜、裝卸設(shè)備等，乙方應(yīng)在承包期間妥善使用和維護(hù)。（二）倉(cāng)庫(kù)用途乙方承包該倉(cāng)庫(kù)的用途為[具體倉(cāng)儲(chǔ)用途，如存放各類貨物、提供貨物中轉(zhuǎn)服務(wù)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。（三）倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施1.甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的水電供應(yīng)正常，具備良好的通風(fēng)、防潮、防火、防盜等條件。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備必要的照明設(shè)備、消防器材等。2.乙方有權(quán)使用倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有的裝卸平臺(tái)、電梯等裝卸設(shè)備，但應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用和管理情況，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供符合約定的倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其合法性和安全性。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的必要手續(xù)，如消防備案等（如有需要）。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的整體結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)安全可靠。因不可抗力等原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或采取其他合理措施。不得干涉乙方正常的倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)和本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主使用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物享有占有、使用、保管的權(quán)利，但應(yīng)保證貨物的存放符合安全、環(huán)保等要求。根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在不影響倉(cāng)庫(kù)整體結(jié)構(gòu)和安全的前提下，有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部進(jìn)行合理的布局調(diào)整，但應(yīng)事先通知甲方。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照倉(cāng)庫(kù)用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的安全保管，采取必要的防火、防盜、防潮、防蟲等措施，確保貨物不受損失。因乙方保管不善造成貨物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合理使用倉(cāng)庫(kù)的配套設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)和倉(cāng)庫(kù)所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。定期向甲方提供倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括貨物存儲(chǔ)情況、出入庫(kù)記錄等。在承包期滿或協(xié)議解除后，按照甲方要求及時(shí)清理倉(cāng)庫(kù)，將倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并返還給甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含倉(cāng)庫(kù)租金、配套設(shè)施使用費(fèi)等，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他應(yīng)由乙方另行承擔(dān)的費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付第一年度的承包費(fèi)用人民幣[x]元。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付下一年度的承包費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費(fèi)用后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施，或提供的設(shè)施存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況減免乙方相應(yīng)期間的承包費(fèi)用。2.若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還倉(cāng)庫(kù)，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。乙方因擅自改變用途或轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物，導(dǎo)致貨物損失的，乙方應(yīng)按照貨物價(jià)值的[x%]向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的其他損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定使用倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞未及時(shí)維修或賠償?shù)模曳綉?yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或按照設(shè)施價(jià)值進(jìn)行賠償。如因設(shè)施損壞給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。5.若乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。乙方的違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，還應(yīng)予以賠償。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議期間，如有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除協(xié)議的情形。（四）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址以書面形式送達(dá)對(duì)方。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。通知或文件送達(dá)之日以對(duì)方簽收之日為準(zhǔn)；如對(duì)方拒絕簽收的，以郵寄送達(dá)的回執(zhí)上注明的日期為準(zhǔn)；如通過公告方式送達(dá)的，以公告期滿之日為