園林古建修繕合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有園林古建需要修繕，乙方具備園林古建修繕的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行園林古建修繕事宜達成如下協議：一、修繕標的物及服務具體描述（一）修繕園林古建名稱及位置本次修繕的園林古建為位于[具體地址]的[園林古建名稱]。（二）修繕范圍及內容1.建筑結構修繕對古建筑的木構架進行檢查，修復或更換腐朽、蟲蛀的木構件，確保木構架的穩定性和安全性。對墻體進行修繕，修補裂縫、脫落的灰皮，對損壞的墻體進行加固處理。檢查并修復古建筑的基礎，確保基礎穩固，防止建筑物下沉、傾斜。2.屋面修繕拆除原有的破損屋面瓦，重新鋪設符合古建筑風格的小青瓦或琉璃瓦，確保屋面防水性能良好，無滲漏現象。對屋面的屋脊、戧角等部位進行修繕，修復或更換損壞的脊飾、戧獸等裝飾構件。3.裝飾修繕對古建筑的門窗進行修復或更換，保持門窗的原有樣式和工藝，確保開啟靈活、關閉嚴密。修復古建筑的梁枋彩畫、斗拱裝飾等，按照傳統工藝和技法進行繪制或修復，恢復其原有藝術風貌。對古建筑內外的石雕、木雕、磚雕等裝飾構件進行清理、修復，修補損壞的部分，使其重現精美。4.庭院及附屬設施修繕對園林古建的庭院地面進行修復或重新鋪設，采用與古建筑風格相協調的石材或青磚。修復庭院內的假山、水池、花臺等景觀設施，清理水系，確保水質清澈、水流順暢。對庭院內的廊亭、榭等附屬建筑進行修繕，保持其結構完整和外觀美觀。（三）修繕標準及要求1.乙方應按照國家和地方有關園林古建修繕的規范、標準以及傳統工藝要求進行修繕工作，確保修繕后的園林古建符合文物保護和歷史風貌恢復的要求。2.修繕過程中所使用的材料應符合質量標準，具有相應的質量檢測報告，并與原建筑材料相匹配。如使用新材料，應經甲方書面同意。3.乙方應尊重古建筑的歷史文化價值，盡量保留原建筑的歷史信息和傳統工藝做法，不得擅自改變古建筑的原有結構和風貌。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的修繕工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的修繕范圍、內容、標準和工期完成修繕工作。有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供園林古建的相關資料，包括但不限于建筑圖紙、歷史照片、現狀評估報告等，協助乙方了解修繕工作的具體要求和歷史背景。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付修繕費用。協調與修繕工作相關的外部關系，為乙方的修繕工作提供必要的便利條件。在乙方完成修繕工作后，及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付修繕費用。有權根據修繕工作的實際需要，要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照本合同約定的修繕范圍、內容、標準和工期組織施工，確保修繕工作質量。自行組織具有相應資質和經驗的施工隊伍進行施工，施工人員應遵守施工現場的安全規定和甲方的相關管理制度。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管甲方提供的相關資料，不得擅自泄露或用于本合同以外的其他用途。在修繕工作完成后，向甲方提供修繕工作報告和相關資料，并負責對修繕工程進行質量保修。三、修繕費用及支付方式（一）修繕費用本合同修繕費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出增加修繕內容或變更修繕標準而導致費用增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付修繕費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.修繕工作完成[x]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付修繕費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.修繕工程全部完成并通過甲方最終驗收后，甲方向乙方支付剩余修繕費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本合同修繕工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本合同修繕工程應于開工之日起[x]個工作日內竣工。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。（三）工期延誤1.如因乙方原因未能按照本合同約定的工期完成修繕工作，每逾期一天，乙方應按照修繕費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照修繕費用的[x]%向甲方支付違約金。2.如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。工期相應順延，乙方不承擔違約責任。五、質量保修（一）保修期限乙方對修繕工程的質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。（二）保修責任在質量保修期限內，如因乙方修繕質量問題導致古建筑出現損壞或質量問題，乙方應負責免費修復。如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付修繕費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工或延誤工期，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的修繕范圍、內容、標準和工期完成修繕工作，應承擔違約責任，按照修繕費用的[x]%向甲方支付違約金，并負責按照合同要求繼續履行或采取補救措施。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方在修繕過程中擅自改變古建筑的原有結構和風貌，應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方提供的修繕材料不符合質量標準或未按照合同約定使用材料，應負責更換合格材料，并承擔因此增加的費用和工期延誤責任。4.若乙方未按照本合同約定履行質量保修義務，甲方有權自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合