商鋪物品轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其位于[商鋪具體地址]的商鋪內(nèi)物品，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪物品轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪位于[詳細(xì)地址]，該商鋪建筑面積為[x]平方米，用途為[具體用途]。2.物品詳情設(shè)備設(shè)施：包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如空調(diào)、收銀機(jī)、貨架、展示柜等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量及現(xiàn)狀]。商品庫存：庫存商品種類及大致數(shù)量為[分類列舉主要商品類別及數(shù)量，如食品類[x]箱、日用品類[x]件等]，具體以實(shí)際盤點(diǎn)為準(zhǔn)。裝修及附屬設(shè)施：商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修包括[描述裝修風(fēng)格、材質(zhì)等情況]，附屬設(shè)施有[如照明系統(tǒng)、水電線路、消防設(shè)施等，并說明其狀況]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定商鋪物品轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含上述所有標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方無需另行支付其他任何費(fèi)用（除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成本協(xié)議約定的交付義務(wù)且乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），乙方應(yīng)在商鋪物品轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的商鋪物品擁有合法的處分權(quán)，保證所轉(zhuǎn)讓的物品不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知商鋪物品的真實(shí)情況，包括但不限于設(shè)備設(shè)施的使用狀況、商品庫存的質(zhì)量及保質(zhì)期、裝修及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀等。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，完成商鋪物品的交付工作，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)物品的交接手續(xù)。交付時(shí)，應(yīng)確保商鋪物品與本協(xié)議約定的內(nèi)容相符，且處于正常可使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)處理與商鋪物品轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各類手續(xù)，如因轉(zhuǎn)讓行為需辦理的證照變更、備案等手續(xù)，確保乙方能夠順利接手經(jīng)營，因甲方未及時(shí)辦理手續(xù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓期間，甲方應(yīng)妥善保管商鋪物品，不得擅自處置或損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付商鋪物品，并協(xié)助辦理交接手續(xù)。有權(quán)在驗(yàn)收合格后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)對商鋪物品的現(xiàn)狀進(jìn)行了解和詢問，甲方應(yīng)給予如實(shí)答復(fù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在接收商鋪物品時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方采取相應(yīng)措施解決。接收商鋪物品后，應(yīng)承擔(dān)自接收之日起的相關(guān)管理責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、商品庫存的保管、安全防范等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改商鋪的經(jīng)營用途、裝修布局及主要設(shè)備設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償甲方損失的責(zé)任。在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪物品交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。2.交付地點(diǎn)：交付地點(diǎn)為商鋪所在地[詳細(xì)地址]。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)施應(yīng)能正常運(yùn)行，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。商品庫存應(yīng)數(shù)量準(zhǔn)確、質(zhì)量合格，不存在過期、變質(zhì)、損壞等情況。裝修及附屬設(shè)施應(yīng)完好無損，能滿足正常經(jīng)營使用需求。4.驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同在場，對商鋪物品的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行逐一核對、檢查。如乙方發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的問題及時(shí)進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施，直至乙方驗(yàn)收合格為止。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付商鋪物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的商鋪物品不符合本協(xié)議約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在乙方指定的合理期限內(nèi)進(jìn)行更換、修復(fù)或補(bǔ)足，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)為止；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。逾期未完成整改的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利接手經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在驗(yàn)收時(shí)故意刁難或提出不合理的驗(yàn)收要求，導(dǎo)致交付時(shí)間延遲或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的未經(jīng)甲方書面同意擅自更改商鋪經(jīng)營用途、裝修布局及主要設(shè)備設(shè)施等義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償甲方損失的責(zé)任；如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)