土地租金遞增合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承租該土地用于[具體用途]，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下土地租金遞增合同協(xié)議：一、土地基本情況及租賃用途1.土地位置及面積該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰情況]，南至[具體方位及相鄰情況]，西至[具體方位及相鄰情況]，北至[具體方位及相鄰情況]，面積為[x]平方米。2.租賃用途乙方租賃該土地的用途為[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準第一年租金為人民幣[x]元/平方米，年租金總額為人民幣[x]元。從第二年起，租金每年在上一年租金的基礎上遞增[x]%。具體每年租金金額如下：第二年租金為人民幣[x]元/平方米，年租金總額為人民幣[x]元。第三年租金為人民幣[x]元/平方米，年租金總額為人民幣[x]元。......第[x]年租金為人民幣[x]元/平方米，年租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金按年度支付，乙方應在每年的[具體日期]前向甲方支付當年租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權要求乙方限期改正，并有權解除本合同。租賃期間，如遇國家征收、征用該土地，甲方有權獲得相應的補償，乙方應積極配合甲方辦理相關手續(xù)，乙方的地上附著物補償歸乙方所有，土地補償及其他相關補償歸甲方所有。2.義務應保證該土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地。負責提供與該土地相關的必要文件資料，協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關的手續(xù)（如有）。租賃期間，甲方應尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用該土地。有權要求甲方協(xié)助辦理與租賃土地相關的手續(xù)（如有）。對在租賃土地上投資建設的地上附著物享有所有權，租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金。應按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在該土地上從事違法違規(guī)活動。租賃期間，乙方應合理使用土地，保護土地及地上附著物的完好，因乙方使用不當造成土地及地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于土地使用的相關規(guī)定，按時繳納因使用該土地而產生的各項稅費（如有）。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還土地，清理地上附著物，恢復土地原狀。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應按照當年租金總額的[x]%向甲方支付違約金。五、土地交付及使用1.交付時間甲方應在本合同簽訂后[x]日內將該土地交付給乙方使用。2.交付條件甲方應保證該土地達到以下交付條件：土地平整，具備乙方正常使用的條件。地上無建筑物、構筑物及其他障礙物（如有特殊約定除外）。3.使用要求乙方在使用該土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于土地使用的相關規(guī)定，合理使用土地資源，不得對周邊環(huán)境造成污染和破壞。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照當年租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照當年租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常的生產經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的租金不予退還，并應按照當年租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方限期改正，如乙方在甲方指定的期限內未改正，甲方有權解除本合同，乙方應按照當年租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并自行承擔因改變土地用途而產生的一切法律責任和經濟損失。若乙方未按照本合同約定交還土地，除應按照本合同約定支付逾期交還土地的違約金外，還應承擔因逾期交還土地給甲方造成的一切損失。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或國家法律法規(guī)、政策調整等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因合同解除而產生的相關事宜。若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]