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文檔簡介
土地承包抵押合同協議?甲方(抵押權人):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯系電話:__________________乙方(抵押人):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯系電話:__________________鑒于乙方為了獲取資金等目的,愿意以其合法擁有的土地承包經營權作為抵押物向甲方提供擔保,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,達成如下土地承包抵押合同協議:一、抵押物具體描述乙方用于抵押的土地承包經營權所涉土地位于[土地詳細地址],面積為[x]畝。該土地用途為[具體用途,如種植農作物、養殖等],土地承包期限自[起始日期]至[結束日期]。土地承包經營權證號為[具體權證號碼]。二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利在乙方未能按照本合同約定履行義務時,有權依法處置抵押物,并就處置所得優先受償。有權要求乙方提供與抵押物相關的資料和信息,以便了解抵押物的狀況。2.義務按照本合同約定的條件和方式,向乙方提供相應的資金或其他支持。在處置抵押物時,應按照法律法規規定的程序進行,保障乙方的合法權益。(二)乙方權利義務1.權利在按照本合同約定履行義務的前提下,有權使用甲方提供的資金或其他支持。對抵押物享有合法的承包經營權,并有權在法律法規允許的范圍內進行正常的生產經營活動。2.義務確保抵押物的真實性、合法性和完整性,不存在任何權屬爭議或其他瑕疵。按照本合同約定的用途使用資金或其他支持,不得挪作他用。按時足額向甲方支付利息及本金(如有)。在抵押期間,未經甲方書面同意,不得擅自轉讓、出租、贈與、抵押或以其他方式處分抵押物。承擔與抵押物相關的一切稅費及其他費用。配合甲方對抵押物進行檢查、評估等工作。三、抵押擔保范圍本合同的抵押擔保范圍包括但不限于乙方應向甲方支付的本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等)。四、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付利息或本金,每逾期一日,應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權宣布本合同項下的債務提前到期,并要求乙方立即清償全部債務。2.若乙方擅自轉讓、出租、贈與、抵押或以其他方式處分抵押物,甲方有權要求乙方立即停止該等行為,并要求乙方恢復抵押物原狀或提供與抵押物價值相當的其他擔保。若乙方未能在甲方要求的期限內履行上述義務,甲方有權依法處置抵押物,并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方違反本合同約定的其他義務,應向甲方支付違約金[x]元,并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):__________________
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