土地合同轉租協議范本?合同雙方：轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于：甲方合法擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），土地地號為[具體地號]，用途為[土地用途]。甲方與[土地出讓方或原土地所有者姓名]于[土地取得日期]簽訂了土地出讓合同（合同編號：[合同編號]），現甲方經[土地出讓方或相關權利人]同意，擬將該土地轉租給乙方使用。基于上述情況，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地轉租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至為東至[相鄰土地情況描述]，南至[相鄰土地情況描述]，西至[相鄰土地情況描述]，北至[相鄰土地情況描述]。具體位置以土地現狀及相關產權證書附圖為準。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關產權證書，該土地面積為[x]平方米。如有面積誤差，以實際測量為準，并按照本協議約定的價格進行相應調整。3.土地用途：乙方承諾將該土地用于[約定用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。4.土地現狀：該土地目前為[土地現有狀態，如平整空地、有附著物等詳細描述]，甲方應確保交付給乙方的土地現狀符合本協議約定及相關法律法規要求，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。二、轉租期限1.本協議轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.轉租期滿，乙方應如期交還該土地。乙方如需繼續承租，應在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂土地轉租協議。在同等條件下，乙方享有優先承租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方按照每年每平方米[x]元的標準向甲方支付土地租金，每年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度、半年、一年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：租金每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及土地周邊類似地塊租金價格變動情況協商確定。調整時，雙方應提前[x]個月書面通知對方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本協議其他約定，有權要求乙方改正，并有權解除本協議。如因國家政策調整、城市規劃等原因導致本協議無法繼續履行，有權收回該土地，但應按照法律規定對乙方進行相應補償。2.義務確保對該土地擁有合法轉租權，且轉租行為已獲得土地出讓方或相關權利人的同意。應在本協議簽訂后[x]天內，將該土地交付給乙方使用。交付時，應保證土地現狀符合本協議約定及相關法律法規要求。協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有），因辦理手續產生的費用按照法律規定及雙方約定承擔。負責協調處理與土地相鄰方的關系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地。（二）乙方權利義務1.權利有權在轉租期限內按照本協議約定的用途使用該土地。經甲方書面同意后，有權對土地進行合理的開發、利用和改造，但不得損害土地及周邊環境。在轉租期滿或本協議提前解除時，有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金。嚴格按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，必須經甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理變更手續。負責對土地進行合理使用和維護，不得從事任何損害土地及周邊環境的行為。在租賃期間，如因乙方原因造成土地損壞或環境污染，乙方應負責修復和治理，并承擔相應費用。未經甲方書面同意，不得將土地轉租給第三方。在轉租期滿或本協議提前解除時，應如期交還該土地，并保證土地及地上附著物（如有）符合本協議約定及相關法律法規要求。如乙方對土地進行了改造或增添了附著物，應按照甲方要求進行處理或給予甲方相應補償。五、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方違反本協議約定，甲方有權扣除相應押金作為違約金。如乙方無違約行為，在轉租期滿或本協議提前解除且乙方按照約定交還土地后，甲方應在[x]天內將押金無息退還乙方。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，收回土地，并要求乙方按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方通知后[x]天內恢復土地原狀，如乙方未按時恢復，甲方有權自行組織恢復，費用由乙方承擔。3.若乙方未經甲方書面同意將土地轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回土地，并沒收乙方已支付的押金。乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本協議約定按時交付土地或因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，每逾期一日，應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂