商超轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商超轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商超基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.商超位置：該商超位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，場(chǎng)地性質(zhì)為[商業(yè)用地/其他]。2.經(jīng)營(yíng)范圍：目前商超主要經(jīng)營(yíng)[列舉主要經(jīng)營(yíng)范圍]等商品及服務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：包括但不限于商超內(nèi)的所有固定資產(chǎn)（如貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)等，詳細(xì)清單見(jiàn)附件一）、庫(kù)存商品（清單見(jiàn)附件二）、品牌及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)（若有）以及與商超經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意以人民幣[具體金額]元的價(jià)格受讓本協(xié)議項(xiàng)下的商超。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含了甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有價(jià)值，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素而調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[定金金額]元。在完成所有交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)證照變更登記（如有）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[剩余金額]元。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后出具收款收據(jù)給乙方。若乙方未按照上述約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)披露商超的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與商超轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于工商登記變更、稅務(wù)登記變更、租賃合同主體變更（若有）等，并提供必要的文件和資料。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將商超內(nèi)的固定資產(chǎn)、庫(kù)存商品等按照清單交付給乙方，并保證所交付的資產(chǎn)及商品符合正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前商超所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于員工工資、供應(yīng)商貨款、稅費(fèi)等。若因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受任何損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起至交接完成之日止，繼續(xù)維持商超的正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、降低服務(wù)質(zhì)量或進(jìn)行有損商超形象及乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理手續(xù)、交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)取得本協(xié)議項(xiàng)下的商超及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)受讓后的商超，遵守相關(guān)行政管理部門的規(guī)定，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在交接過(guò)程中，與甲方積極配合，對(duì)交接的資產(chǎn)、商品等進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并要求解決。自交接完成之日起，承擔(dān)商超的一切經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。四、交接事宜1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定具體的交接日期，并提前通知對(duì)方做好準(zhǔn)備工作。2.交接內(nèi)容：固定資產(chǎn)交接：雙方按照附件一的清單對(duì)商超內(nèi)的固定資產(chǎn)進(jìn)行逐一核對(duì)、清點(diǎn)和交接，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接完成后，固定資產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。庫(kù)存商品交接：雙方按照附件二的清單對(duì)庫(kù)存商品進(jìn)行盤點(diǎn)，確定商品的種類、數(shù)量、質(zhì)量等情況。乙方有權(quán)對(duì)庫(kù)存商品進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)商品存在質(zhì)量問(wèn)題或與清單不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理或承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。交接完成后，庫(kù)存商品的所有權(quán)歸乙方所有。經(jīng)營(yíng)權(quán)交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商超經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證照、文件的交接手續(xù)，并確保乙方能夠順利承接商超的品牌及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)。租賃權(quán)交接（若有）：如商超存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與出租方溝通，辦理租賃合同主體變更手續(xù)，確保乙方能夠繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)租賃場(chǎng)地或租賃條件發(fā)生重大不利變化，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.交接手續(xù)辦理：交接過(guò)程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接記錄，由雙方代表簽字確認(rèn)。交接記錄應(yīng)包括交接時(shí)間、交接內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)，作為本協(xié)議的重要組成部分。交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接工作已順利完成。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、隱瞞或提供虛假信息等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及預(yù)期利益損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容等，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及預(yù)期利益損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一（固定資產(chǎn)清單）