土地讓路協(xié)議書模板?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因[具體用途]需要使用該土地通行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地讓路事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋孛枋鯹，南至[相鄰?fù)恋孛枋鯹，西至[相鄰?fù)恋孛枋鯹，北至[相鄰?fù)恋孛枋鯹。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或相關(guān)部門確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米。3.土地現(xiàn)狀：該土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如空地、農(nóng)用地等]，地上附著物情況為[詳細(xì)說明地上是否有建筑物、樹木等附著物及現(xiàn)狀]。二、讓路范圍及方式1.讓路范圍：甲方同意在該土地上為乙方留出一條寬度為[x]米的通道，用于乙方通行。該通道具體位置為從[通道起始點(diǎn)詳細(xì)描述]至[通道終點(diǎn)詳細(xì)描述]。2.讓路方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，按照乙方要求的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)通道進(jìn)行平整和清理，確保乙方能夠安全、順暢通行。通道應(yīng)保持一定的平整度，無明顯坑洼、障礙物等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用讓路通道，不得擅自改變用途。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)保證對(duì)出讓的土地?fù)碛泻戏?quán)益，有權(quán)出讓該土地的通行權(quán)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成通道的平整和清理工作，確保乙方通行安全。在協(xié)議履行期間，不得干擾乙方正常使用通道，不得設(shè)置障礙影響乙方通行。協(xié)助乙方辦理與土地通行相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的范圍和方式使用通道，進(jìn)行通行。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用通道，不得將通道用于其他非通行目的。承擔(dān)因使用通道而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如通行產(chǎn)生的道路維護(hù)費(fèi)用等（如有約定）。在使用通道過程中，應(yīng)注意保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得損壞甲方土地及地上附著物。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變通道的位置、寬度或其他通行條件。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付土地讓路費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含甲方因出讓通行權(quán)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如土地權(quán)益損失補(bǔ)償、通道平整清理費(fèi)用等。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，將全部費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________五、土地使用期限1.乙方使用該通道的期限自本協(xié)議生效之日起至[終止日期]止。2.若乙方因特殊原因需要提前終止使用期限，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.本協(xié)議期滿后，若乙方仍有通行需求，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前[x]日協(xié)商續(xù)約事宜，重新簽訂協(xié)議。六、土地維護(hù)與修繕1.日常維護(hù)：在使用期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)通道進(jìn)行日常維護(hù)，確保通道的正常通行。日常維護(hù)內(nèi)容包括但不限于清理雜物、填補(bǔ)坑洼等。2.修繕責(zé)任：如通道因不可抗力或其他不可歸責(zé)于乙方的原因出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。雙方應(yīng)協(xié)商確定修繕方案及費(fèi)用承擔(dān)方式。若因甲方原因?qū)е峦ǖ罁p壞影響乙方通行，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任及乙方因此遭受的損失；若因乙方原因?qū)е峦ǖ罁p壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成通道的平整和清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照土地讓路費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地讓路費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用通道或擅自改變通道的位置、寬度等通行條件，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照土地讓路費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回通道使用權(quán)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期限對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不