商鋪裝修改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），擬對其進(jìn)行裝修改造，乙方具備從事相關(guān)裝修改造工程的資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對該商鋪進(jìn)行裝修改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修改造范圍乙方負(fù)責(zé)對該商鋪的室內(nèi)空間進(jìn)行全面裝修改造，包括但不限于拆除原有非承重墻體、地面鋪設(shè)[具體地面材料及鋪設(shè)方式]、墻面裝飾[具體墻面裝飾材料及工藝]、天花板吊頂[吊頂材料及樣式]、水電線路改造[水電改造的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)]、門窗更換[門窗材質(zhì)及規(guī)格]以及安裝消防設(shè)施[消防設(shè)施的種類及安裝要求]等項目，以達(dá)到甲方預(yù)期的裝修風(fēng)格和使用功能。2.裝修改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、安全規(guī)范以及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證書，并向甲方提供材料清單及質(zhì)量證明文件。具體裝修風(fēng)格及細(xì)節(jié)要求以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙及效果圖為準(zhǔn)。3.裝修改造工期本裝修改造工程自合同簽訂之日起[開工日期]開工，預(yù)計于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修改造工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修改造方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因調(diào)整方案而增加的費用。有權(quán)在工程竣工后按照合同約定進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)向乙方提供該商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、原有建筑圖紙等，協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與商鋪所在物業(yè)及相鄰業(yè)主的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。在乙方施工過程中，為乙方提供必要的施工條件，如施工用水用電接入點等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取工程款。在裝修改造工程范圍內(nèi)，根據(jù)施工需要，有權(quán)自主選擇施工隊伍、施工工藝及施工材料，但所選用的施工隊伍、施工工藝及施工材料應(yīng)符合本合同約定及相關(guān)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸ぷ髁浚袡?quán)要求甲方按照合同約定調(diào)整工程款。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、安全規(guī)范以及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。按照雙方確認(rèn)的裝修改造方案及施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容或降低裝修標(biāo)準(zhǔn)。如因特殊情況需要變更，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，不得影響商鋪周邊環(huán)境。施工期間，負(fù)責(zé)對已完成的工程部分進(jìn)行成品保護(hù)，如因乙方原因造成已完成工程部分損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，拆除施工設(shè)備及剩余材料，并將商鋪恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。按照合同約定的工期完成裝修改造工程，并在竣工后及時通知甲方進(jìn)行驗收。向甲方提供工程竣工報告、竣工圖紙及相關(guān)質(zhì)量驗收資料等。工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌墓こ虛p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。三、工程款支付1.工程款總額本裝修改造工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修改造工程范圍內(nèi)的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，合同履行期間不因任何因素調(diào)整工程款。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]后，甲方向乙方支付工程款總額的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款總額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后[x]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.乙方收款賬戶信息乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的收款賬戶信息，如因乙方賬戶信息變更未及時通知甲方導(dǎo)致付款延誤，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修改造工程應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、安全規(guī)范以及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，同時應(yīng)符合雙方確認(rèn)的裝修改造方案及施工圖紙要求。2.驗收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告、竣工圖紙及相關(guān)質(zhì)量驗收資料等。甲方在接到乙方驗收通知后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見限期整改，直至工程達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)再次通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后雙方簽署工程竣工驗收報告。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應(yīng)違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸ぷ髁?，甲方?yīng)按照合同約定及時調(diào)整工程款，并承擔(dān)因工程變更或增加工作量而導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。3.如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成裝修改造工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方擅自變更工程內(nèi)容或降低裝修標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照合同約定降低工程款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如乙方未按照合同約定進(jìn)行成品保護(hù)，導(dǎo)致已完成工程部分損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.如乙方未按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法