商鋪拆裝協議書范本?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有[商鋪具體地址]的商鋪，現甲方擬對該商鋪進行拆裝，并委托乙方提供相關服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置及現狀甲方委托乙方進行拆裝的商鋪位于[詳細地址]，該商鋪為[商鋪性質，如商業用房、臨街店面等]，建筑面積為[x]平方米，現狀為[簡要描述商鋪目前的裝修、設施等情況]。2.拆裝范圍乙方負責對該商鋪內的所有裝修裝飾、固定設施（包括但不限于天花板吊頂、墻面裝飾、地面鋪設、隔斷、門窗、燈具、電器設備等）進行拆除，并在拆除過程中妥善保護商鋪主體結構不受損壞。拆除后的物品由乙方負責清理并按照甲方要求進行處置（可根據實際情況約定處置方式，如運往指定地點存放、進行廢品變賣等）。同時，乙方需根據甲方的新裝修設計方案，將商鋪恢復至可重新裝修的毛坯狀態，包括對拆除后遺留的孔洞、縫隙等進行修補平整，確保商鋪地面、墻面、天花板等符合再次裝修的條件。3.特殊要求若商鋪內存在特殊設備或物品需要特殊拆裝處理（如大型專業設備、珍貴文物等），雙方應另行協商并在本協議中明確約定相應的處理方式和費用承擔。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成商鋪的拆裝工作。有權對乙方的拆裝工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供準確、詳細的商鋪現狀信息及新裝修設計方案，確保乙方能夠充分了解拆裝要求。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。協助乙方辦理在拆裝過程中可能涉及的相關手續（如物業報備等），提供必要的協助和便利條件。在乙方進行拆裝工作期間，負責協調商鋪周邊關系，確保拆裝工作順利進行，因甲方原因導致乙方無法正常開展工作的，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。在遇到不可抗力或甲方原因導致無法正常進行拆裝工作時，有權要求甲方順延工期或給予合理補償。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕并要求甲方按照法律法規和本協議約定行事。2.義務嚴格按照本協議約定的時間、質量標準及甲方提供的新裝修設計方案進行商鋪的拆裝工作。制定詳細的拆裝工作計劃和安全保障措施，并提前告知甲方。在拆裝過程中，應遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，確保拆裝工作安全、有序進行。因乙方原因造成的安全事故或環境污染等問題，由乙方承擔全部責任。安排專業的施工人員進行操作，施工人員應具備相應的資質和技能。施工過程中，乙方應做好施工記錄，保留相關資料，以便甲方查閱。在拆裝過程中，妥善保管商鋪內的物品及設備，如有損壞或丟失，應照價賠償。拆除后的廢棄物應按照環保要求進行處理，不得隨意丟棄，確保周邊環境整潔。完成拆裝工作后，負責清理現場，做到工完場清，并向甲方提交書面的工作成果報告，經甲方驗收合格后，視為完成全部工作。三、服務費用及支付方式1.服務費用雙方經協商確定，本次商鋪拆裝服務費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金及其他一切相關費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付服務費用：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。在乙方完成拆除工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[拆除款支付比例，如40%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。在乙方完成全部拆裝工作，包括恢復至毛坯狀態并經甲方最終驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期本協議生效后，乙方應在收到甲方預付款后的[x]個工作日內組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。如因甲方原因導致乙方無法按時進場施工，開工日期相應順延。2.竣工日期乙方應在開工日期后的[x]個日歷天內完成全部拆裝工作并提交工作成果報告，預計竣工日期為[具體日期]。在施工過程中，如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延；如因乙方自身原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照服務費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的費用，并按照服務費用的[x%]向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應確保拆裝工作的質量符合國家及地方現行的相關施工驗收規范和質量檢驗評定標準的要求，同時滿足甲方提供的新裝修設計方案的要求。拆除后的商鋪應達到地面平整、墻面垂直、天花板無破損且符合再次裝修條件，恢復后的毛坯狀態應無明顯瑕疵。2.驗收程序在乙方完成拆除工作后，乙方應提前通知甲方進行拆除工作驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收，如驗收合格，雙方應簽署拆除工作驗收單；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。在乙方完成全部拆裝工作并提交工作成果報告后，甲方應在[x]個工作日內組織最終驗收。驗收內容包括但不限于商鋪的拆除情況、恢復情況、現場清理情況等。如驗收合格，雙方應簽署最終驗收報告；如驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因乙方整改導致逾期交付的，按照本協議約定承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時工期相應順延。若甲方未按照本協議約定向乙方提供準確、詳細的商鋪現狀信息及新裝修設計方案，導致乙方無法正常開展工作或造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協議約定，拒絕或阻礙乙方進行正常的拆裝工作，導致乙方無法按時完成工作或造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照服務費用的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準及甲方提供的新裝修設計方案進行商鋪的拆裝工作，每逾期一天，應按照服務費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的費用，并按照服務費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在拆裝過程中造成商鋪主體結構損壞或其他財產損失的，乙方應負責修復或賠償全部損失。如因乙方原因導致甲方遭受第三方索賠的，乙方應承擔全部法律責任和賠償費用。若乙方未按照本協議約定妥善保管商鋪內的物品及設備，導致物品損壞或丟失的，乙方應照價賠償。若乙方未按照本協議約定對拆除后的廢棄物進行環保處理，導致周邊環境受到污染或遭受相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于支付罰款、恢復環境原狀等費用。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。2.不可抗力條款本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[x]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的履行；如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。3.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若一方提出解除本協議，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。4.通知條款雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為雙方接收通知的有效地址。任何一方變更聯系方式或地址的，應提前[x]天書面通知對方。如一方按照本協議填寫的地址或聯系方式發出通知，自發出之日