土地補充協(xié)議書范本?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂原土地合同日期]簽訂了《土地合同》（合同編號：[原合同編號]），就[土地位置及面積等基本情況，如位于[具體地址]，面積為[x]平方米的土地事宜達成協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就該土地相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物詳細說明1.土地位置：本補充協(xié)議所涉及的土地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。該土地面積為[x]平方米，以實際測量為準。2.土地現(xiàn)狀：土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如閑置、已建有部分建筑物等]，地上附著物情況為[詳細說明地上已有的建筑物、樹木、設施等情況]。3.土地用途：雙方確認，該土地用途為[明確約定的土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本補充協(xié)議及原土地合同的約定，監(jiān)督乙方對土地的使用情況。如乙方違反本補充協(xié)議或原土地合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權(quán)益。2.義務甲方應保證對該土地擁有合法的處分權(quán)，確保乙方在本補充協(xié)議約定的使用期限內(nèi)能夠正常使用土地。甲方應協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助申請審批等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)及本補充協(xié)議約定執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本補充協(xié)議及原土地合同約定的用途使用土地。在符合法律法規(guī)及本補充協(xié)議約定的前提下，乙方有權(quán)對土地進行開發(fā)、建設及經(jīng)營管理。2.義務乙方應按照本補充協(xié)議及原土地合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門審批通過后方可實施。乙方應按時足額向甲方支付本補充協(xié)議約定的土地使用費用及其他相關(guān)費用。乙方應合理使用土地，保護土地及地上附著物，不得對土地及周邊環(huán)境造成損害。如因乙方原因造成土地及地上附著物損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。乙方在使用土地過程中應遵守國家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，承擔因使用土地產(chǎn)生的一切稅費及其他費用。乙方應按照相關(guān)部門要求進行土地開發(fā)建設，確保工程質(zhì)量和安全，并及時辦理相關(guān)驗收手續(xù)。三、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用根據(jù)本補充協(xié)議及原土地合同約定，乙方應向甲方支付的土地使用費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。土地使用費用每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場行情、物價指數(shù)等]確定。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地使用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的土地使用費用后[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、土地交付與接收1.甲方應在本補充協(xié)議生效后[x]日內(nèi)，將土地按照現(xiàn)狀交付給乙方。交付時，雙方應簽署土地交付確認書，確認土地的交付情況。2.乙方應在收到甲方交付的土地后，及時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)土地存在與本補充協(xié)議約定不符的情況，應在收到土地后的[x]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在收到通知后的[x]日內(nèi)負責解決。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應承擔相應的違約責任。五、土地使用期限1.本補充協(xié)議約定的土地使用期限為自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[x]年。該期限與原土地合同約定的使用期限一致。2.土地使用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用土地，應在期限屆滿前[x]個月向甲方提出書面申請。甲方應在收到申請后的[x]日內(nèi)給予書面答復。如甲方同意乙方繼續(xù)使用土地，雙方應另行簽訂土地使用協(xié)議，并重新約定相關(guān)事宜；如甲方不同意乙方繼續(xù)使用土地，乙方應在期限屆滿后[x]日內(nèi)將土地及地上附著物按照本補充協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方。六、土地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將本補充協(xié)議項下的土地轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方如需將土地轉(zhuǎn)租給第三方，應提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租合同的期限不得超過本補充協(xié)議約定的土地使用期限，且乙方應確保第三方遵守本補充協(xié)議及原土地合同的約定。乙方對第三方的行為承擔連帶責任。七、違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算，包括但不限于直接損失、間接損失及預期利益損失。2.若乙方未按照本補充協(xié)議約定按時足額支付土地使用費用或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照土地使用費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓土地或未經(jīng)甲方同意進行轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，收回土地，并要求乙方按照土地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除通知后的[x]日內(nèi)將土地及地上附著物按照本補充協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方。如乙方未按時返還，每逾期一日，應按照土地使用費用總額的[x%]向甲方支付占有使用費。4.若乙方未按照本補充協(xié)議約定合理使用土地或保護土地及地上附著物，導致土地及地上附著物損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。同時，乙方應按照土地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本補充協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議作為原土地合同的補充文件，與原土地合同具有同等法律效力。如本補充協(xié)議與原土地合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準。3.本補充協(xié)議