商鋪合同續簽補充協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現雙方就商鋪續租事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）出租給乙方使用。2.經營范圍：乙方承諾在該商鋪內從事[具體經營范圍]的經營活動，不得擅自改變經營范圍。未經甲方書面同意，乙方不得將該商鋪用于其他任何用途。二、續租期限1.續租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租期限屆滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方未在規定時間內通知甲方，則視為乙方放棄續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：續租期間，該商鋪的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還商鋪并結清所有費用后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本補充協議約定收取租金及相關費用。2.甲方應保證該商鋪符合安全使用標準，并在租賃期間負責對商鋪的主體結構進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應協助乙方辦理與經營相關的手續，但費用由乙方承擔。4.在租賃期間，甲方如需對該商鋪進行檢查、維修或改建，應提前[x]日通知乙方，乙方應予以配合。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照本補充協議約定使用該商鋪。2.乙方應按照本補充協議約定按時足額支付租金及相關費用。3.乙方應合理使用該商鋪，不得擅自改變商鋪結構或進行違法違規經營活動。如因乙方原因造成商鋪損壞或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，做好商鋪的防火、防盜、衛生等工作，承擔租賃期間因乙方經營活動產生的一切責任和費用。5.未經甲方書面同意，乙方不得將該商鋪轉租、轉借或與他人合作經營。如乙方擅自轉租、轉借或合作經營，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將該商鋪交還甲方，且商鋪內的裝修、設備等應保持完好（正常損耗除外）。乙方逾期交還商鋪的，每逾期一日應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。六、物業服務及相關費用1.乙方應按照物業管理公司的規定按時繳納物業管理費、水電費、燃氣費等相關費用。物業管理費標準為每月每平方米人民幣[x]元，水電費、燃氣費等按照實際使用量結算。2.甲方應協助乙方與物業管理公司簽訂物業服務合同，并督促物業管理公司提供良好的物業服務。七、違約責任1.若甲方未按照本補充協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用該商鋪的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本補充協議約定按時足額支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金，同時乙方應補足拖欠的租金及相關費用。3.若乙方擅自改變經營范圍、轉租、轉借或與他人合作經營該商鋪的，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金，乙方應按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若一方違反本補充協議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補充協議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。本補充協議未約定的事項，按照原合同執行。如本補充協議與原合同有沖突之處，以本補充協議為準。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法