商鋪自動轉讓合同協議?合同編號：[具體編號]轉讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），現甲方有意將該商鋪自動轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就商鋪轉讓事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況及轉讓內容1.商鋪位置：該商鋪位于[具體城市][具體街道][具體門牌號]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經營業態，如服裝銷售等]，乙方確認在受讓后繼續按照該用途使用商鋪，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。3.商鋪設施設備：隨商鋪一并轉讓的設施設備包括但不限于[詳細列舉設施設備名稱，如空調、貨架、收銀系統等]，雙方應在本合同簽訂后[x]日內進行現場清點交接，并制作交接清單，雙方簽字確認。4.商鋪裝修：商鋪現有裝修情況為[描述裝修風格、程度等]，乙方對該裝修現狀表示認可，轉讓價格已包含現有裝修價值，乙方受讓后不得就裝修問題向甲方提出任何補償或賠償要求。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方商定，該商鋪的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含商鋪本身價值、設施設備、裝修及相關權益等一切費用，除本合同約定的情況外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在完成商鋪交接手續后的[x]日內，乙方向甲方支付轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為質保金，在商鋪交接后滿[x]個月且無任何質量問題及糾紛的情況下，甲方一次性無息退還給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對該商鋪擁有合法的處分權，保證該商鋪不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知該商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的歷史經營狀況、是否存在拖欠租金、水電費等費用情況、是否有未了結的訴訟或仲裁案件等。在本合同簽訂后至商鋪交接完成前，妥善保管該商鋪及相關設施設備，不得擅自損壞或拆除。協助乙方辦理與商鋪轉讓相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理工商登記變更等手續，相關費用由[方]承擔。在商鋪交接時，按照本合同約定向乙方交付商鋪及相關設施設備、資料等。（二）乙方權利義務1.權利：在按照本合同約定支付轉讓款后，有權要求甲方按照合同約定交付商鋪及相關設施設備、資料等。有權對商鋪的現狀進行了解和查看。在發現甲方違反本合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受該商鋪時，應按照本合同約定進行驗收，如發現問題應及時向甲方提出。按照商鋪原用途或經甲方書面同意后的用途使用商鋪，不得擅自改變用途，不得從事違法違規經營活動。承擔商鋪交接后的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等。在商鋪交接完成后，及時辦理與商鋪經營相關的證照變更手續，如因未及時辦理導致的一切后果由乙方自行承擔。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付定金后的[x]日內，共同協商確定商鋪交接時間，并提前通知對方。2.交接地點：該商鋪所在地。3.交接內容：商鋪及附屬設施設備的交接，雙方應按照交接清單進行逐一核對，確保設施設備完好無損、能正常使用。商鋪相關資料的交接，包括但不限于租賃合同、產權證書、營業執照、稅務登記證、消防驗收合格證等復印件或原件（如有）。商鋪鑰匙的交接，甲方應向乙方交付商鋪的所有鑰匙，包括大門鑰匙、房間鑰匙等。4.交接手續：交接完成后，雙方應簽訂商鋪交接確認書，確認商鋪已正式交付給乙方，自交接之日起，商鋪的相關權利義務由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付商鋪及相關設施設備、資料等，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該商鋪存在的產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自改變商鋪現狀或損壞、拆除商鋪設施設備的，應負責恢復原狀或照價賠償。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變商鋪用途或從事違法違規經營活動，甲方有權解除合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本合同約定進行商鋪交接或拒絕接收商鋪的，應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同