土地證名稱協(xié)議變更合同?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體土地證坐落位置及詳細信息]的土地證，證號為[土地證號]，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該土地證名稱協(xié)議變更事宜達成如下合同：一、標的物或服務(wù)具體描述1.本次協(xié)議變更的標的物為上述提及的[土地證坐落位置及詳細信息]的土地證，該土地證所對應(yīng)的土地面積為[x]平方米，用途為[土地用途]。土地上附著的建筑物及附屬設(shè)施狀況如下（如有）：[詳細描述建筑物及附屬設(shè)施的情況，如建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等]。2.甲方保證對該土地證擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利受限的情況，且該土地證所對應(yīng)的土地及地上附著物符合法律法規(guī)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付相關(guān)費用。在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方配合辦理土地證名稱變更的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的土地證及相關(guān)土地信息資料，包括但不限于土地出讓合同、土地登記檔案等。確保該土地證不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理土地證名稱變更的各項手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)土地管理部門提交申請文件、繳納稅費等，因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔的費用由甲方自行承擔。在土地證名稱變更過程中，如遇政府部門或其他第三方提出異議或要求提供相關(guān)說明的，甲方應(yīng)積極配合乙方進行解釋和說明，確保變更手續(xù)順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付約定費用后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理土地證名稱變更手續(xù)。有權(quán)對甲方提供的土地證及相關(guān)資料進行查閱和核實。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款及其他相關(guān)費用。向甲方提供辦理土地證名稱變更手續(xù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證明文件、授權(quán)委托書等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。積極配合甲方及相關(guān)土地管理部門辦理土地證名稱變更手續(xù)，按照要求簽署各項文件、繳納稅費等，因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔的費用由乙方自行承擔。在土地證名稱變更完成后，妥善保管變更后的土地證及相關(guān)資料。三、土地轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次土地證名稱協(xié)議變更的土地轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成土地證名稱變更手續(xù)，并取得新的土地證且將土地證原件交付給乙方后的[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余土地轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。四、土地證名稱變更手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，共同向[土地所在地土地管理部門名稱]提出土地證名稱變更申請，并提交相關(guān)資料。2.土地管理部門受理申請后，甲乙雙方應(yīng)按照土地管理部門的要求及時辦理各項手續(xù)，包括但不限于繳納土地出讓金差價（如有）、契稅、印花稅等稅費，提供身份證明、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議等文件。3.如因政策調(diào)整、政府部門原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致土地證名稱變更手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔違約責任。但因一方原因?qū)е率掷m(xù)延遲或無法辦理的，該方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供真實、準確、完整的土地證及相關(guān)資料，或土地證存在權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法辦理土地證名稱變更手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理土地證名稱變更手續(xù)，或在辦理過程中故意拖延、拒絕配合的，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定提供辦理土地證名稱變更手續(xù)所需的相關(guān)資料，或提供的資料存在虛假、違法等情況，導(dǎo)致手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔全部責任，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議