土地租讓協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的土地租讓給乙方使用事宜，經協商一致，達成如下協議：一、租讓土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地址]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經雙方測量或確認，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業種植、工業生產、商業經營等]。二、租讓期限1.本協議租讓期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租讓期限屆滿，乙方應如期交還土地。乙方如需繼續租讓，應在租讓期限屆滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租讓協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫租金表述]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及土地使用情況協商確定。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每年、每半年等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。乙方可以通過銀行轉賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租讓土地面積每平方米[x]元的標準向甲方支付土地占用費。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金。甲方有權監督乙方按照約定的土地用途使用土地。在租讓期限內，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，甲方有權獲得相應的土地補償款等權益，乙方應積極配合甲方辦理相關手續。2.義務甲方應保證對租讓土地擁有合法的所有權或使用權，確保土地無權屬糾紛，并向乙方提供相關證明文件。甲方應按照本協議約定向乙方交付土地，并保證土地的正常使用條件，包括但不限于通水、通電、通路等基本設施。在租讓期限內，甲方應協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如審批、備案等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定的用途使用租讓土地。在租讓期限內，乙方對租讓土地享有占有、使用和收益的權利，但不得擅自處分土地所有權或使用權。乙方有權在租讓土地上建設必要的生產經營設施，但應符合國家法律法規及相關規劃要求，并事先征得甲方書面同意。建設完成后，租讓期限屆滿或本協議解除時，乙方應按照甲方要求拆除相關設施，恢復土地原狀。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金。乙方應按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應事先征得甲方書面同意，并按照規定辦理相關審批手續。乙方在使用土地過程中應遵守國家法律法規及環保要求，不得從事違法違規活動，不得對周邊環境造成污染或破壞。如因乙方原因導致環境污染或其他法律糾紛，乙方應承擔全部法律責任。乙方應合理使用租讓土地上的設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。租讓期限屆滿或本協議解除時，乙方應如期交還土地，并保證土地及地上附著物、設施設備等符合甲方要求。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應按照當年租金標準的[x%]向甲方支付土地占用費。五、土地交付與接收1.交付時間：甲方應在本協議簽訂后[x]天內將租讓土地交付給乙方。2.交付條件：甲方交付的土地應達到以下條件：土地平整，無明顯障礙物。通水、通電、通路等基本設施具備正常使用條件。3.接收確認：乙方應在土地交付時對土地現狀進行驗收，并簽署土地交付確認書。如乙方發現土地存在不符合交付條件的情況，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[x]天內進行整改，直至符合交付條件。乙方在甲方整改完成后再次進行驗收，并簽署確認書。六、地上附著物及相關設施的處理1.租讓土地上現有地上附著物及相關設施（如有），雙方經協商一致后，按照以下方式處理：[具體處理方式，如歸甲方所有、乙方在租讓期限內使用但租讓期限屆滿后無償歸甲方所有等]。2.乙方在租讓土地上新建、添建的地上附著物及相關設施，租讓期限屆滿或本協議解除時，按照以下方式處理：如乙方按照甲方要求拆除相關設施，恢復土地原狀，甲方不給予乙方任何補償。如乙方未按照甲方要求拆除相關設施，甲方有權自行拆除或委托第三方拆除，拆除費用由乙方承擔。甲方拆除后，如對土地造成損壞，乙方應負責修復。對于乙方新建、添建的地上附著物及相關設施，甲方如需繼續使用，應與乙方協商補償事宜；如甲方不需要使用，乙方應在租讓期限屆滿或本協議解除后[x]天內自行拆除，逾期未拆除的，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處理。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、改變土地用途、逾期交還土地等，應按照本協議約定承擔違約責任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應協商是否繼續履行本協議或對協議進行調整。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法