商鋪供暖合同協議?甲方（供暖方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（商鋪使用方）：姓名/名稱：________________身份證號/統一社會信用代碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方商鋪需要供暖服務，甲方具備提供供暖服務的資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方為乙方商鋪提供供暖服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.供暖區域：乙方所使用的位于[具體地址]的商鋪，建筑面積為[x]平方米，具體供暖房間范圍以雙方現場確認的圖紙為準。2.供暖方式：采用[具體供暖方式，如集中供暖、燃氣供暖等]方式為乙方商鋪提供供暖服務。3.供暖時間：供暖期自每年的[開始日期]起至次年的[結束日期]止。如遇政府政策調整或不可抗力因素導致供暖時間變化，雙方應根據實際情況協商調整。4.供暖溫度：在正常天氣條件下，甲方應保證乙方商鋪內的供暖溫度達到[具體溫度標準，如室內溫度不低于18℃]。乙方有權在供暖期間對商鋪內的溫度進行檢測，如發現溫度未達到標準，可及時通知甲方進行處理。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取供暖費用。在供暖期間，有權對供暖設施進行必要的檢查、維護和維修，但應提前通知乙方。對于乙方違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。2.義務按照本協議約定的供暖時間、供暖方式和供暖溫度標準為乙方商鋪提供供暖服務，確保供暖質量。負責供暖設施的建設、安裝、調試、運行、維護和管理，保證供暖設施的正常運行。定期對供暖設施進行安全檢查和維護，及時消除安全隱患，確保供暖安全。在供暖期間，安排專人負責值班，及時處理乙方提出的供暖問題，保障乙方正常使用供暖服務。如因甲方原因導致供暖中斷或供暖溫度不達標，應采取有效措施及時恢復供暖或提高溫度，并按照本協議約定承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供供暖服務，確保供暖質量達到標準。在供暖期間，有權對商鋪內的供暖設施進行正常使用和維護，但不得擅自改動或損壞供暖設施。如發現供暖設施出現故障或供暖溫度不達標等問題，有權及時通知甲方進行處理。對甲方提供的供暖服務質量有異議時，有權要求甲方進行解釋和說明，并可向相關部門投訴。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付供暖費用。配合甲方對供暖設施進行檢查、維護和維修，提供必要的協助。不得擅自改動、拆除或損壞供暖設施，不得妨礙供暖設施的正常運行。如因乙方原因導致供暖設施損壞或影響供暖效果，乙方應承擔相應的修復費用和賠償責任。在供暖期間，應合理使用供暖設施，節約能源，不得浪費熱能。三、供暖費用及支付方式1.供暖費用標準：乙方應按照[具體收費標準，如每平方米每月x元]的價格向甲方支付供暖費用。供暖費用合計為每年人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在每年供暖期開始前[x]日內，將當年的供暖費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的供暖費用后[x]日內向乙方開具正式發票。3.費用調整：如遇政府政策調整或能源價格變動等原因，導致供暖成本發生重大變化，甲方有權根據實際情況調整供暖費用標準，但應提前[x]日書面通知乙方。乙方應在接到通知后[x]日內按照新的收費標準支付供暖費用。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的供暖時間、供暖方式和供暖溫度標準為乙方商鋪提供供暖服務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方因供暖問題所遭受的實際損失計算，包括但不限于因供暖中斷導致的經營損失、設備損壞維修費用等。如甲方未及時對供暖設施進行維護和維修，導致供暖中斷或供暖溫度不達標，給乙方造成損失的，甲方應按照本協議約定的供暖費用的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付供暖費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停供暖服務，直至乙方支付全部供暖費用及違約金為止。因乙方逾期支付供暖費用導致的一切后果，由乙方自行承擔。如乙方擅自改動、拆除或損壞供暖設施，或妨礙供暖設施的正常運行，乙方應承擔恢復原狀的費用，并按照本協議約定的供暖費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致供暖設施損壞或影響供暖效果，給甲方或其他用戶造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協議終止日期]止。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：