商鋪合租裝修合同協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并對商鋪進(jìn)行裝修，以開展各自的經(jīng)營活動，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合租商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：雙方同意該商鋪用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變商鋪用途。二、裝修內(nèi)容及要求1.裝修范圍：雙方約定共同對商鋪內(nèi)部進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造、門窗安裝等。具體裝修內(nèi)容以雙方共同確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑、消防、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，并保證裝修質(zhì)量和安全。裝修材料應(yīng)選用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，不得使用假冒偽劣材料。3.裝修期限：裝修期限自本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)完成。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卵b修延誤的，裝修期限相應(yīng)順延，但雙方應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方的裝修工作，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方裝修過程中對裝修質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本合同約定提供商鋪相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理裝修所需的相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商鋪所在物業(yè)與乙方之間的關(guān)系，確保乙方裝修工作順利進(jìn)行。按照本合同約定分擔(dān)裝修費(fèi)用，并按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定自主安排裝修工作，但應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和本合同約定。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供協(xié)助和支持。2.義務(wù)負(fù)責(zé)組織專業(yè)的裝修隊(duì)伍進(jìn)行裝修工作，并確保裝修工作符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。在裝修前向甲方提交裝修設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。施工過程中如需對設(shè)計(jì)圖紙或施工方案進(jìn)行變更的，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。遵守商鋪所在物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于裝修工程款、水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。負(fù)責(zé)裝修期間的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保裝修施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在裝修完成后負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)商鋪原狀。四、裝修費(fèi)用分擔(dān)1.裝修總費(fèi)用預(yù)算：雙方共同預(yù)估本次裝修總費(fèi)用為人民幣[x]元。該預(yù)算僅為預(yù)估金額，實(shí)際裝修費(fèi)用以雙方共同確認(rèn)的結(jié)算金額為準(zhǔn)。2.費(fèi)用分擔(dān)方式：雙方按照[具體比例]分擔(dān)裝修費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)的裝修費(fèi)用為人民幣[x]元，乙方應(yīng)承擔(dān)的裝修費(fèi)用為人民幣[x]元。3.費(fèi)用支付方式：裝修費(fèi)用由雙方按照以下方式支付：在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[x]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[x]，即人民幣[x]元。在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行裝修費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。結(jié)算完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余裝修費(fèi)用。五、裝修工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑、消防、環(huán)保等法律法規(guī)的要求以及雙方共同確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織雙方共同對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因整改導(dǎo)致的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。六、商鋪使用與管理1.合租區(qū)域劃分：雙方根據(jù)各自經(jīng)營需要，協(xié)商確定在商鋪內(nèi)的合租區(qū)域劃分。具體劃分以雙方共同簽署的區(qū)域劃分示意圖為準(zhǔn)。2.使用期限：雙方合租使用該商鋪的期限自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起至[租賃合同約定的租賃期限屆滿之日]止。3.使用費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)在合租區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。4.商鋪管理：雙方共同負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，遵守商鋪所在物業(yè)的相關(guān)規(guī)定。任何一方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，如需轉(zhuǎn)讓自己在商鋪內(nèi)的合租權(quán)益，應(yīng)提前通知對方并經(jīng)對方書面同意。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停裝修工作，并要求甲方支付已完成裝修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同約定擅自改變商鋪用途或干擾乙方正常裝修工作的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)完成裝修工作或裝修質(zhì)量不符合要求，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定擅自改變裝修設(shè)計(jì)圖紙或施工方案、使用假冒偽劣裝修材料、未采取必要安全防護(hù)措施導(dǎo)致安全事故等，應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未按照本合同約定分擔(dān)裝修費(fèi)用或未按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停其在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動，并要求乙方支付已完成裝修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。3.其他違約責(zé)任：如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本合同總金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議