建設(shè)工程bt合同協(xié)議?甲方（業(yè)主方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（投資建設(shè)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬建設(shè)[項(xiàng)目名稱]工程（以下簡稱"本項(xiàng)目"），并通過BT（建設(shè)移交）模式進(jìn)行運(yùn)作，乙方愿意投資建設(shè)本項(xiàng)目并在項(xiàng)目建成后移交給甲方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑物或工程內(nèi)容，如教學(xué)樓、辦公樓、配套設(shè)施等]。建設(shè)內(nèi)容涵蓋建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外配套工程等，具體以經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件及施工圖紙為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：對本項(xiàng)目的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付回購款。享有本項(xiàng)目建成后的所有權(quán)和使用權(quán)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)。向乙方提供本項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、用地手續(xù)等。協(xié)調(diào)解決本項(xiàng)目建設(shè)過程中涉及的外部關(guān)系，包括但不限于周邊居民關(guān)系、與政府相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)等。在回購期內(nèi)，配合乙方辦理與本項(xiàng)目回購相關(guān)的手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定獲得本項(xiàng)目的投資建設(shè)權(quán)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行建設(shè)。要求甲方按照本協(xié)議約定提供建設(shè)所需資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際情況對設(shè)計(jì)方案提出合理優(yōu)化建議，但需經(jīng)甲方及相關(guān)部門批準(zhǔn)。在回購期內(nèi)，按照本協(xié)議約定獲得項(xiàng)目回購款。2.義務(wù)：按照經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行本項(xiàng)目的投資建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。自行承擔(dān)本項(xiàng)目投資建設(shè)過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于工程費(fèi)用、設(shè)備采購費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目的施工招標(biāo)工作，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位進(jìn)行施工，并對施工單位的施工行為進(jìn)行監(jiān)督管理。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，定期向甲方匯報工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。項(xiàng)目建成后，按照本協(xié)議約定的時間和條件將項(xiàng)目移交給甲方，并確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。三、項(xiàng)目建設(shè)1.建設(shè)工期：本項(xiàng)目建設(shè)工期為自乙方進(jìn)場施工之日起[X]個日歷天。乙方應(yīng)在開工前編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報甲方備案。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目的工程質(zhì)量保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.工程變更：在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如因甲方原因或設(shè)計(jì)變更等需要對工程內(nèi)容進(jìn)行變更的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并出具書面變更通知。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃和造價預(yù)算，并報甲方審核確認(rèn)。因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，按照本協(xié)議約定的結(jié)算方式進(jìn)行調(diào)整。四、項(xiàng)目回購1.回購條件：本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，進(jìn)入回購期。回購期為自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在回購期內(nèi)，乙方應(yīng)確保項(xiàng)目正常運(yùn)行，無任何質(zhì)量問題和安全隱患。2.回購款支付：回購款包括本項(xiàng)目的投資建設(shè)成本及合理回報。投資建設(shè)成本以經(jīng)審計(jì)的結(jié)算金額為準(zhǔn)，合理回報按照雙方約定的回報率計(jì)算。回購款支付方式為：甲方在回購期內(nèi)分[X]期支付回購款，每期支付比例為[X]%。具體支付時間和金額如下：第一期：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付回購款的[X]%；第二期：在第一期支付后的[X]個工作日內(nèi)，支付回購款的[X]%；......第[X]期：在最后一期支付前的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余回購款。甲方應(yīng)在每期支付回購款前，向乙方發(fā)出書面支付通知，乙方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延支付回購款。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付回購款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期回購款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤造成的額外費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)的，每逾期一日，應(yīng)按照本項(xiàng)目投資建設(shè)成本的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方建設(shè)的項(xiàng)目工程質(zhì)量不符合國家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的方式使用項(xiàng)目資金或擅自挪用項(xiàng)目資金的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___