商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū)模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，乙方對(duì)商鋪現(xiàn)狀已有充分了解，并愿意按照現(xiàn)狀受讓該商鋪。3.附屬設(shè)施及設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪包括現(xiàn)有的裝修、設(shè)備、貨架、招牌等附屬設(shè)施及設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱"附屬設(shè)施設(shè)備清單"），具體詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《附屬設(shè)施設(shè)備清單》。該附屬設(shè)施設(shè)備清單作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括商鋪的使用權(quán)、附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)以及甲方因經(jīng)營(yíng)該商鋪所享有的一切權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在甲方協(xié)助乙方完成商鋪交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知商鋪的使用狀況、租賃情況、裝修情況、設(shè)備設(shè)施狀況等與商鋪相關(guān)的一切信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、協(xié)助乙方與房東溝通等，確保乙方能夠順利接手商鋪經(jīng)營(yíng)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付附屬設(shè)施設(shè)備清單中所列的附屬設(shè)施及設(shè)備，并保證其能夠正常使用。在商鋪交接前，負(fù)責(zé)結(jié)清該商鋪因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金、稅費(fèi)等，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收轉(zhuǎn)讓的商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備。在商鋪交接后，有權(quán)自主決定商鋪的經(jīng)營(yíng)方式和經(jīng)營(yíng)范圍。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利經(jīng)營(yíng)商鋪。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在商鋪交接時(shí)，認(rèn)真檢查商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并記錄在案。在接收商鋪后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照原租賃合同的約定使用商鋪，按時(shí)向房東支付租金及其他費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е路繓|追究甲方責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，自行承擔(dān)商鋪的裝修、改造、維護(hù)等費(fèi)用，確保商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用和安全。四、商鋪交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，共同完成商鋪的交接手續(xù)。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容：交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：商鋪的產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議原件及復(fù)印件。附屬設(shè)施設(shè)備清單及相關(guān)購(gòu)買(mǎi)憑證或維修記錄。該商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照（如有）。該商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等費(fèi)用的結(jié)清證明。其他與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件和資料。乙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)上述文件和資料，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接完成后，商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方。3.交接手續(xù)辦理：甲乙雙方應(yīng)共同到商鋪所在地，按照交接清單逐一核對(duì)商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、狀況等，并辦理書(shū)面交接手續(xù)。交接手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)簽訂《商鋪交接確認(rèn)書(shū)》，作為本協(xié)議的附件二，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議第三條第（一）款中約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收或使用商鋪的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付附屬設(shè)施設(shè)備清單中所列的附屬設(shè)施及設(shè)備，或交付的附屬設(shè)施及設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或與清單不符的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換或維修，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。若甲方未按照本協(xié)議約定結(jié)清商鋪因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。若甲方違反本協(xié)議約定擅自解除本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并雙倍返還乙方已支付的定金，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議第三條第（二）款中約定的義務(wù)，未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在商鋪交接時(shí)故意隱瞞或轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)的財(cái)物，或損壞商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方違反本協(xié)議約定擅自解除本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一《附屬設(shè)施設(shè)備清單》、附件二《商鋪交接確認(rèn)書(shū)》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：______________