土地合租協議合同協議?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意與甲方就該土地的使用事宜達成合租協議，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特訂立本協議，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，東至[相鄰土地或邊界描述]，南至[相鄰土地或邊界描述]，西至[相鄰土地或邊界描述]，北至[相鄰土地或邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或確認，該土地面積為[x]平方米。3.土地用途：雙方約定該土地的用途為[具體用途，如農業種植、養殖等]。未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變土地用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取乙方支付的合租費用。對土地的使用情況進行監督，有權要求乙方按照約定的用途合理使用土地。在乙方違反本協議約定時，有權依據本協議的規定追究乙方的違約責任。2.義務保證對該土地擁有合法的使用權，且該土地不存在任何權屬爭議或糾紛。如因土地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責提供土地的基本使用條件，確保乙方能夠正常使用土地進行約定的活動。在合租期間，如需對土地進行規劃調整或其他重大變動，應提前[x]日書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的用途和方式使用該土地。在合租期間，對土地上的附屬設施（如有）享有合理的使用權。有權要求甲方協助解決在使用土地過程中遇到的與土地相關的問題，但應承擔相應的合理費用。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付合租費用。嚴格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法違規活動。如因乙方原因導致土地受到損害或產生其他不良后果的，乙方應承擔全部修復和賠償責任。在合租期間，妥善保管土地及附屬設施（如有），不得故意損壞。如因乙方使用不當或保管不善造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。配合甲方對土地使用情況進行監督檢查，提供必要的資料和信息。三、合租費用及支付方式1.合租費用：乙方應向甲方支付的合租費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的合租費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.費用調整：本協議有效期內，如遇市場行情變化或其他合理因素需要調整合租費用的，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。四、租賃期限1.本協議的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期限屆滿前，雙方如有意續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知對方。經雙方協商一致后，可重新簽訂合租協議。在同等條件下，乙方享有優先續租權。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未保證土地的合法使用權或未提供土地基本使用條件，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應按照當年合租費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自提前解除本協議或因甲方原因導致本協議無法繼續履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的當年合租費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付合租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的合租費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違法行為，并按照當年合租費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應負責恢復土地原狀，如無法恢復原狀的，應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自提前解除本協議或因乙方原因導致本協議無法繼續履行的，乙方已支付的合租費用不予退還，同時乙方應按照當年合租費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地現狀圖、雙方