在外面住宿租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為住宿使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿(mǎn)：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋及其附屬設(shè)施。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____（如每月/每季度/每半年支付一次），乙方應(yīng)在每期租金到期前______天支付給甲方。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.水費(fèi)：乙方租賃期間的水費(fèi)由______方承擔(dān)，按照實(shí)際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后的______天內(nèi)支付給甲方。2.電費(fèi)：乙方租賃期間的電費(fèi)由______方承擔(dān)，按照實(shí)際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后的______天內(nèi)支付給甲方。3.燃?xì)赓M(fèi)：乙方租賃期間的燃?xì)赓M(fèi)由______方承擔(dān)，按照實(shí)際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后的______天內(nèi)支付給甲方。4.物業(yè)費(fèi)：乙方租賃期間的物業(yè)費(fèi)由______方承擔(dān)，按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后的______天內(nèi)支付給甲方。5.其他費(fèi)用：乙方租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由______方承擔(dān)，按照相關(guān)規(guī)定或合同約定支付。五、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好、可正常使用，并向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明。3.乙方使用要求：乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，有權(quán)解除合同。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方使用，并確保房屋及其附屬設(shè)施完好、可正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如水電開(kāi)戶(hù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期間，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響正常使用，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及押金，并承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，甲乙雙方可以解除合同。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的。擅自改變房屋用途的。拖欠租金累計(jì)達(dá)______天以上的。損壞房屋及其附屬設(shè)施，經(jīng)甲方通知后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹＠梅课輳氖逻`法違規(guī)活動(dòng)的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按照合同約定將房屋交付給乙方使用的。房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用，經(jīng)乙方通知后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定將房屋交付給乙方使用，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自解除合同，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期累計(jì)達(dá)______天以上的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變房屋用途或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方擅自解除合同，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，