店面解除合同協議書范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關于位于______________________（店面具體地址）的店面租賃合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就提前解除原合同事宜達成如下協議：一、店面及相關服務描述1.店面位置及面積甲方出租給乙方的店面位于______________________，建筑面積為____平方米。該店面的具體位置以原合同所附的位置圖為準。店面內部結構為______________________，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等設施。2.租賃用途乙方租賃該店面用于______________________（詳細說明經營項目）。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.附屬設施設備店內現有的附屬設施設備包括但不限于：______________________（詳細列舉設備名稱及狀況）。雙方確認在本協議簽訂之日，上述附屬設施設備均處于正常可使用狀態。乙方應在解除合同后，按照甲方要求的狀態和標準歸還上述附屬設施設備。如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的各項費用。有權監督乙方對店面的使用情況，如發現乙方違反原合同或本協議約定，有權要求乙方糾正并承擔相應責任。在乙方結清所有費用并按照約定歸還店面及附屬設施設備后，有權收回店面。義務保證店面及附屬設施設備符合原合同約定的交付條件，并在租賃期間保持其正常使用功能（因乙方自身原因造成損壞的除外）。向乙方提供必要的協助，以便乙方辦理與租賃店面相關的各項手續。在收到乙方支付的款項后，應按照本協議約定及時出具相應的收款憑證。2.乙方權利義務權利在本協議約定的范圍內，有權使用租賃店面及附屬設施設備。在符合本協議約定的前提下，有權要求甲方履行相應的義務。義務按照原合同約定及本協議約定，按時足額支付租金、水電費、物業費等各項費用。按照本協議約定的時間和方式，將店面及附屬設施設備完好無損地歸還給甲方。在租賃期間，應合理使用店面及附屬設施設備，不得擅自改變其結構和用途，不得損壞店面及附屬設施設備。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及原合同約定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方違法違規行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、解除合同的條件及方式1.解除條件經雙方協商一致，同意提前解除原合同。雙方確認，截至本協議簽訂之日，原合同已履行____個月，剩余租賃期限為____個月。2.解除方式雙方于____年__月__日簽署本解除合同協議書，自本協議生效之日起，原合同即行解除。雙方應按照本協議約定履行各自的義務。四、費用結算1.租金結算乙方應向甲方支付截至____年__月__日的租金共計人民幣____元（大寫：______________________）。乙方已支付租金人民幣____元（大寫：______________________），扣除乙方多支付的租金人民幣____元（大寫：______________________），乙方尚需向甲方支付租金人民幣____元（大寫：______________________）。乙方應在本協議簽訂之日起____日內，將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.其他費用結算乙方應結清租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等各項費用。雙方應在本協議簽訂之日起____日內進行費用核算，并按照核算結果進行支付。如乙方在租賃期間對店面進行了裝修或改造，雙方應按照以下方式處理裝修或改造費用：乙方在租賃期間對店面進行的裝修或改造，未經甲方書面同意的，甲方有權要求乙方恢復原狀或給予甲方相應的經濟補償。乙方在租賃期間對店面進行的裝修或改造，經甲方書面同意且在租賃期限屆滿時，可移動的裝修部分（如可拆除的貨架、設備等），乙方可自行拆除，但不得損壞店面結構；不可移動的裝修部分（如墻面裝飾、天花板吊頂等），歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。3.押金退還甲方應在乙方結清所有費用并按照約定歸還店面及附屬設施設備后，將乙方支付的押金人民幣____元（大寫：______________________）無息退還給乙方。五、店面及附屬設施設備的歸還1.乙方應在本協議生效之日起____日內，將店面及附屬設施設備完好無損地歸還給甲方。歸還時，店面應保持清潔、衛生，附屬設施設備應正常可使用狀態。2.雙方應在店面及附屬設施設備歸還當日進行現場交接，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄店面及附屬設施設備的名稱、數量、規格、狀況等信息。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、水電費、物業費等各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照原合同租金總額的____%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式歸還店面及附屬設施設備，每逾期一日，應按照原合同租金標準的____%向甲方支付違約金。如因乙方原因造成店面及附屬設施設備損壞或缺失的，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或購置新的設施設備，費用由乙方承擔，同時乙方應按照損失金額的____%向甲方支付違約金。4.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣____元（大寫：______________________）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________