在建鋁業出售合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[具體地點]出售方（甲方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]購買方（乙方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擬出售其在建鋁業，乙方有意購買，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方出售在建鋁業事宜達成如下協議：一、標的物具體描述（一）在建鋁業基本情況1.項目名稱：[在建鋁業項目名稱]2.項目地點：[具體地理位置]3.項目規劃：該在建鋁業項目規劃占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米，包括生產車間、倉庫、辦公樓、宿舍樓等相關配套設施。項目設計產能為年產鋁產品[x]噸，采用先進的生產工藝和設備，具備高效、環保、節能等特點。4.建設進度：截至本協議簽訂之日，該項目已完成的工程進度如下：基礎工程已完工，包括土地平整、地基處理等；主體生產車間已建設至[具體層數或高度]，部分鋼結構已安裝完成；配套的水電設施已鋪設至項目用地紅線范圍內；辦公樓已完成基礎施工，正在進行主體結構建設；宿舍樓已完成主體結構建設，正在進行內部裝修施工。5.設備采購情況：項目已簽訂設備采購合同的主要設備包括但不限于[列舉主要設備名稱及數量]，部分設備已陸續進場，正在進行安裝調試。（二）項目手續情況1.土地手續：該在建鋁業項目所使用的土地為[土地性質，如出讓土地]，土地出讓合同編號為[具體編號]，土地使用期限自[起始日期]至[終止日期]。目前土地手續齊全，無任何抵押、查封等權利受限情況。2.規劃手續：項目已取得[規劃部門名稱]頒發的《建設工程規劃許可證》，編號為[具體編號]，規劃內容符合當地城市總體規劃和產業發展規劃要求。3.施工許可手續：項目已辦理《建筑工程施工許可證》，編號為[具體編號]，施工單位具備相應資質，施工過程符合相關建設工程質量管理規定。（三）項目現狀及附屬設施1.項目現場現狀：項目現場已完成部分場地平整，具備施工車輛和機械設備通行條件。施工現場設置了臨時圍擋、臨時辦公區和生活區，施工用水用電已接入項目現場。2.附屬設施：項目現場現有臨時搭建的施工用房、臨時道路、臨時水電設施等附屬設施，乙方在購買在建鋁業后，同意接收上述附屬設施，但甲方應確保附屬設施的正常使用功能，并承擔因附屬設施質量問題或其他原因給乙方造成的損失。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協議約定支付購買價款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供與在建鋁業相關的全部資料，包括但不限于土地手續、規劃手續、施工許可手續、項目建設進度資料、設備采購合同等，確保所提供資料真實、完整、合法有效。負責協調施工單位、監理單位等相關方，配合乙方完成在建鋁業的交接工作，確保項目順利過渡。保證在建鋁業不存在任何質量問題、安全隱患以及其他法律糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和方式，協助乙方辦理在建鋁業的產權過戶等相關手續，所產生的費用按照法律法規規定各自承擔。在本協議簽訂后至項目交接完成前，負責對在建鋁業進行妥善管理和維護，防止項目出現損壞或其他不利情況。如因甲方管理不善導致項目受損的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料，并協助辦理在建鋁業的交接及產權過戶等手續。在接收在建鋁業后，有權按照自身規劃對項目進行繼續建設、改造或運營管理。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購買價款。接收甲方提供的與在建鋁業相關的全部資料，并妥善保管。在項目交接過程中，積極配合甲方完成各項交接工作，包括但不限于現場勘查、資料核對、設備清點等。承擔自接收在建鋁業之日起因項目建設、運營所產生的全部費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。遵守國家法律法規及當地政府關于在建鋁業項目建設、運營的相關規定，不得從事違法違規行為。如因乙方原因導致項目出現任何法律問題或遭受行政處罰的，乙方應承擔全部責任。三、購買價款及支付方式（一）購買價款雙方經協商一致，確定在建鋁業的購買價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該購買價款為固定總價，不因任何因素調整，但本協議另有約定的除外。（二）支付方式1.定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付全部購買價款后，抵作購買價款的一部分。2.首付款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應向乙方提供在建鋁業相關資料，并協助乙方進行項目現場勘查和交接準備工作。3.中期款：在項目交接完成且乙方確認無任何問題后，乙方應在[x]個工作日內，向甲方支付中期款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.尾款：在甲方協助乙方辦理完在建鋁業的產權過戶手續后，乙方應在產權過戶手續辦理完畢之日起[x]個工作日內，向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、項目交接（一）交接時間雙方同意在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，共同協商確定具體的項目交接時間，并簽訂項目交接清單。（二）交接程序1.資料交接：甲方應按照本協議約定，向乙方提供與在建鋁業相關的全部資料，并協助乙方進行資料核對。資料交接完成后，雙方應在資料交接清單上簽字確認。2.現場勘查：雙方共同對在建鋁業項目現場進行勘查，包括項目建設進度、設備設施狀況、工程質量等情況。勘查過程中如發現問題，甲方應負責記錄并及時解決或說明情況。現場勘查完成后，雙方應在現場勘查記錄上簽字確認。3.設備清點：對項目現場已采購并進場的設備進行清點，甲方應提供設備清單，雙方共同核對設備數量、規格、型號等信息，并在設備清點清單上簽字確認。對于設備的質量和性能狀況，甲方應向乙方作出如實說明。4.其他事項交接：雙方還應就項目現場的臨時設施、施工用水用電、施工場地等事項進行交接，并在相關交接清單上簽字確認。（三）交接標準1.在建鋁業應符合本協議約定的建設進度要求，各項工程質量應符合國家及地方現行的建筑工程質量驗收標準。2.設備設施應能正常運行，具備生產使用條件，且與甲方提供的設備清單一致。3.項目相關資料應真實、完整、合法有效，與項目實際情況相符。五、產權過戶（一）過戶時間甲方應在項目交接完成后[x]個工作日內，協助乙方辦理在建鋁業的產權過戶手續。（二）過戶費用承擔產權過戶所產生的費用，按照法律法規規定各自承擔。甲方應負責提供辦理產權過戶所需的全部資料，并積極配合乙方完成過戶手續。如因甲方原因導致產權過戶手續延誤或無法辦理的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料，或提供的資料存在虛假、不完整、無效等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應按照購買價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理在建鋁業的交接及產權過戶手續，每逾期一日，應按照購買價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若在建鋁業存在質量問題、安全隱患或其他法律糾紛，導致乙方無法正常接收或使用項目，甲方應負責解決問題，并按照購買價款的[x%]向乙方支付違約金；如因上述問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.若甲方違反本協議約定，擅自處置在建鋁業的任何資產或權益，導致乙方權益受損的，甲方應按照購買價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購買價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在項目交接過程中，故意拖延或拒絕接收在建鋁業，或不配合甲方辦理交接手續，給甲方造成損失的，乙方應按照購買價款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協議約定，擅自改變在建鋁業的用途或進行違法違規建設、運營，導致項目出現任何問題或遭受行政處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定承擔項目交接后的相關費用，經甲方書面通知后仍未支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權采取措施暫停項目相關服務或收回項目資產，由此產生的一切后果由乙方承擔。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（三）通知條款雙方在本協議中填寫的地址、聯系方式等信息為有效送達地址。任何一方變更聯系方式或地址的，應及時書面通知對方。如一方按照對方填寫的地址或聯系方式發出通知，視為已送達對方。（四）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。如一方因不可抗力事件不能履行本協議約定的義務，不承擔違約責任，