商鋪轉讓買賣合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方轉讓的商鋪位于[具體地址]，該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[經營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經營需要依法使用。3.商鋪附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施清單，如空調、貨架、收銀系統(tǒng)等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方商定，該商鋪的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含商鋪的所有權、經營權、裝修及附屬設施等所有權益。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方應在收到全部轉讓款后向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取商鋪轉讓款。2.甲方應保證對轉讓的商鋪擁有合法的所有權或經營權，有權進行轉讓，并保證該商鋪不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應向乙方如實告知商鋪的使用現(xiàn)狀、租賃情況、裝修情況、設備設施狀況等相關信息。4.甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關證照、資料，協(xié)助乙方與原租賃合同的出租方協(xié)商變更租賃主體等事宜。5.在商鋪交接前，甲方應負責處理好與商鋪有關的一切債權債務關系，確保乙方接手后不受任何牽連。6.甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內，將商鋪內的物品騰空并清理干凈，交付乙方符合正常經營使用的狀態(tài)。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定接收轉讓的商鋪，并按照自己的意愿經營使用。2.乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。3.乙方應承擔商鋪交接后的相關費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P政策規(guī)定，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。5.乙方應妥善保管和使用商鋪及附屬設施，不得擅自改變商鋪結構和用途。如需對商鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。6.乙方應在商鋪交接后及時辦理相關證照的變更手續(xù)，所需費用由乙方自行承擔。如因乙方原因未能及時辦理導致的一切后果，由乙方自行負責。四、商鋪交接1.雙方應在本協(xié)議約定的時間進行商鋪交接。交接時，雙方應共同對商鋪的現(xiàn)狀進行檢查和確認，包括但不限于商鋪的裝修、設備設施、物品等。2.甲方應向乙方移交與商鋪有關的所有證照、資料，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、租賃合同等。3.雙方應簽署商鋪交接清單，明確交接的內容、數(shù)量、狀況等，交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常接收或使用商鋪的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變商鋪結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方改變商鋪結構或用途給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準