墻體維修工程合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋墻體出現(xiàn)損壞等問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)墻體維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行墻體維修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程地點(diǎn)[具體房屋地址]（二）工程內(nèi)容及要求1.墻體維修具體內(nèi)容對(duì)甲方房屋[詳細(xì)說明哪些墻體需要維修，如客廳東面墻體、臥室南面墻體等]出現(xiàn)裂縫、脫落、滲水等損壞情況的墻體進(jìn)行全面檢查和評(píng)估。根據(jù)檢查結(jié)果，采取合適的維修措施，包括但不限于對(duì)裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，使用[具體修補(bǔ)材料名稱]填充裂縫并進(jìn)行表面打磨處理；對(duì)脫落的墻體部分進(jìn)行鏟除并重新粉刷，粉刷材料需符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)且顏色與原墻體盡量一致；對(duì)滲水墻體進(jìn)行防水處理，先清理墻面，涂刷[具體防水涂層名稱]防水涂料，厚度達(dá)到[具體厚度要求]，并進(jìn)行閉水試驗(yàn)確保防水效果。2.維修質(zhì)量要求維修后的墻體應(yīng)恢復(fù)原有結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和穩(wěn)定性，符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。墻面平整度誤差不超過[具體誤差范圍，如±2mm]，陰陽角應(yīng)方正，偏差不超過[具體偏差范圍，如±4mm]。粉刷后的墻面色澤均勻，無明顯色差，無起皮、掉粉、裂縫等現(xiàn)象。防水處理后的墻體在閉水試驗(yàn)[具體時(shí)長(zhǎng)，如24小時(shí)]內(nèi)無滲漏現(xiàn)象。（三）工程期限1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（征收、拆遷等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的。甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程量增加的。因甲方原因造成的施工場(chǎng)地不具備施工條件，如未按時(shí)提供施工所需水電等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修工程。在乙方施工質(zhì)量不符合合同要求時(shí)，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括房屋建筑圖紙等，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和墻體情況。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，騰空施工區(qū)域內(nèi)的物品，為乙方提供必要的施工場(chǎng)地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。根據(jù)工程實(shí)際情況和合同約定，合理安排施工進(jìn)度和施工人員。在遇到不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求工期順延。2.義務(wù)具備從事墻體維修工程所需的資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。制定詳細(xì)的施工方案和施工計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。施工過程中遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理和運(yùn)輸，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，在工程竣工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本工程總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體工程完成等]后，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[驗(yàn)收款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余工程款的[質(zhì)保金比例，如10%]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付期限甲方應(yīng)在收到乙方付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后的[具體付款期限，如7個(gè)工作日]內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。四、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收按照本合同約定的工程內(nèi)容及要求、維修質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。（二）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[通知期限，如3天]書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限，如5天]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可工程質(zhì)量合格。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。4.工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任（一）質(zhì)保期本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限，如1年]。（二）質(zhì)保責(zé)任1.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫、脫落、滲水等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或返工。2.乙方應(yīng)在接到甲方質(zhì)保期維修通知后的[維修期限，如24小時(shí)]內(nèi)做出響應(yīng)，并在[具體維修期限，如3天]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)或到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供終身有償維修服務(wù)，維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的成本收取。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限，如15天]的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于窩工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)等，并相應(yīng)順延工期。3.如甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違反合同約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例，如萬分之三]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限，如10天]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.如乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例，如30%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，