6合伙房屋租賃合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]甲方：姓名：[甲方姓名1]身份證號：[身份證號碼1]聯系地址：[聯系地址1]聯系電話：[電話號碼1]姓名：[甲方姓名2]身份證號：[身份證號碼2]聯系地址：[聯系地址2]聯系電話：[電話號碼2]（如有更多甲方合伙人，依次羅列）乙方：姓名：[乙方姓名1]身份證號：[身份證號碼3]聯系地址：[聯系地址3]聯系電話：[電話號碼3]姓名：[乙方姓名2]身份證號：[身份證號碼4]聯系地址：[聯系地址4]聯系電話：[電話號碼4]（如有更多乙方合伙人，依次羅列）鑒于甲乙雙方有意合伙租賃房屋，并共同經營相關事務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方充分協商，達成如下合伙房屋租賃合同協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋具體門牌號為[門牌號]。2.房屋面積：建筑面積共計[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公共分攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如辦公、居住等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋現狀：甲方應確保交付給乙方的房屋及附屬設施設備（以下簡稱"租賃標的物"）處于正?？墒褂脿顟B，包括但不限于房屋主體結構完好，水電、燃氣、通訊等設施能正常使用，門窗、衛生潔具、廚房設備等齊全且能正常運轉。租賃標的物具體明細見本協議附件《租賃標的物清單》。二、租賃期限1.租賃起始日：自[年/月/日]起。2.租賃終止日：至[年/月/日]止。3.續租：租賃期滿，如乙方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。租金標準在租賃期限內原則上保持不變，但如有市場行情發生重大變化等特殊情況，雙方可協商調整租金標準，調整租金的通知應提前[X]個月書面送達對方。2.租金支付方式：乙方應于每月[X]日前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[X]日內向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、費用承擔1.租賃期間，以下費用由乙方承擔：水電費、燃氣費、通訊費、物業管理費、衛生費等因使用租賃標的物而產生的費用。乙方應按照相關部門規定的時間和金額及時繳納上述費用，逾期繳納產生的滯納金等費用由乙方自行承擔。如因乙方未按時繳納費用導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。2.房屋及附屬設施設備的維修費用承擔：因乙方使用不當或人為造成租賃標的物損壞的，由乙方負責維修或承擔維修費用。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內進行維修，如乙方未及時維修，甲方有權自行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。租賃標的物因自然損耗或非乙方原因造成損壞的，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方通知后的[X]日內進行維修，如甲方未及時維修，影響乙方正常使用的，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔，甲方應支付給乙方相應的維修費用或從租金中予以扣除。3.房屋裝修及改造費用：乙方因經營需要對租賃標的物進行裝修或改造的，應事先書面通知甲方并經甲方書面同意。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應將租賃標的物恢復原狀。如乙方不恢復原狀，甲方有權要求乙方恢復或自行恢復，費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取租金、押金及相關費用。有權監督乙方合理使用租賃標的物，如發現乙方有違反本協議約定或損害租賃標的物的行為，有權要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內，甲方有權對租賃標的物進行檢查、維修，但應提前通知乙方，盡量減少對乙方正常經營的影響。2.義務：應保證租賃標的物的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。按照本協議約定的時間和標準將租賃標的物交付給乙方使用，并保證租賃標的物符合本協議約定的使用要求。負責租賃標的物主體結構的維修，承擔因租賃標的物主體結構問題給乙方造成損失的賠償責任。協助乙方辦理與租賃標的物相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定使用租賃標的物，在租賃期限內享有租賃標的物的使用權。經甲方書面同意，乙方有權對租賃標的物進行裝修、改造或轉租，但轉租時應簽訂書面轉租協議，并告知甲方。在租賃期間，乙方有權要求甲方按照本協議約定履行維修義務，保障租賃標的物的正常使用。2.義務：按照本協議約定的時間和方式支付租金、押金及相關費用。合理使用租賃標的物，不得擅自改變房屋用途、損壞租賃標的物及其附屬設施設備。因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地相關規定，合法經營，不得在租賃標的物內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，及時將租賃標的物交還甲方，并保證租賃標的物及附屬設施設備完好無損，如有損壞，應負責修復或賠償。配合甲方對租賃標的物進行檢查、維修等工作，提供必要的協助。六、合伙經營相關事宜1.合伙目的：甲乙雙方共同合伙租賃房屋，旨在[闡述合伙經營的具體目的，如開展商業活動、居住等]。2.合伙經營范圍：[詳細描述合伙經營的業務范圍，如[具體經營項目1]、[具體經營項目2]等]。3.合伙出資：甲方以租賃房屋的使用權及相關權益作為出資，占合伙份額的[X]%。乙方以[具體出資方式，如資金、設備等]作為出資，占合伙份額的[X]%。具體出資明細見本協議附件《合伙出資清單》。雙方應按照上述約定的出資比例分享利潤、分擔虧損。合伙期間，未經全體合伙人一致同意，任何一方不得擅自抽回出資。4.合伙事務執行：由[執行事務合伙人姓名]作為合伙事務的執行人，負責合伙經營的日常事務管理，包括但不限于租賃標的物的使用安排、經營活動的組織開展、費用收支的管理等。其他合伙人有權監督合伙事務的執行情況，對合伙事務的執行提出意見和建議。合伙事務執行人應定期向全體合伙人報告合伙經營情況及財務狀況。5.利潤分配與虧損分擔：合伙經營期間產生的利潤，按照甲方占[X]%、乙方占[X]%的比例進行分配。利潤分配時間為每年的[具體日期]，由合伙事務執行人負責核算并制作利潤分配方案，經全體合伙人確認后進行分配。合伙經營期間產生的虧損，按照甲方占[X]%、乙方占[X]%的比例進行分擔。如虧損導致合伙財產不足以清償債務時，各合伙人應按照上述比例以各自的財產承擔無限連帶清償責任。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和標準將租賃標的物交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，擅自提高租金標準或提前解除本協議，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行本協議約定的維修義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔，甲方應支付給乙方相應的維修費用或從租金中予以扣除，同時甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金、押金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、損壞租賃標的物及其附屬設施設備或在租賃標的物內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內恢復租賃標的物原狀或承擔修復費用，如乙方不履行上述義務，甲方可自行恢復或委托第三方恢復，費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租租賃標的物，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方租賃期滿或合同解除后，未按照本協議約定及時將租賃標的物交還甲方，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回租賃標的物，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括《租賃標的物清單》、《合伙出資清單》等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____