土地收購協議書行政合同?甲方（收購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被收購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，擬收購乙方擁有的位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同確認，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[土地用途說明，如工業用地、商業用地、住宅用地等]。4.土地現狀：該土地目前為[土地現有狀態描述，如已平整、有地上附著物等]，地上附著物情況為[詳細說明地上附著物的種類、數量、狀況等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對該土地的權屬、現狀、相關資料等進行調查、核實。按照本協議約定的時間和方式支付土地收購款。在土地收購完成后，依法享有該土地的相關權益。2.義務按照本協議約定的金額和支付方式，向乙方支付土地收購款。負責辦理土地收購過程中所需的相關審批手續，并承擔相應費用。在收購過程中，如因甲方原因導致協議無法履行或給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取土地收購款。有權要求甲方按照協議約定履行義務。在土地收購完成前，繼續享有該土地的占有、使用、收益權，但應保證土地的正常使用和維護，不得損害甲方利益。2.義務保證對該土地擁有合法的所有權或處置權，且該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向甲方提供該土地的相關資料，包括但不限于土地權屬證書、規劃文件、地上附著物清單等，并保證資料的真實性、完整性和合法性。協助甲方辦理土地收購過程中所需的相關手續，如提供必要的文件、蓋章等。在土地交付前，負責清理地上附著物（如有約定），并承擔相應費用。在收購過程中，如因乙方原因導致協議無法履行或給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。三、土地收購款及支付方式1.土地收購款總額：雙方協商確定，該土地的收購款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在土地收購款中扣除。首付款：在乙方提供符合要求的土地相關資料，并協助甲方完成土地收購的初步審批手續后，甲方應在[x]個工作日內，向乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在土地完成過戶登記手續，且乙方將土地及相關資料全部交付給甲方后，甲方應在[x]個工作日內，將尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付給乙方。四、土地交付及過戶1.土地交付乙方應在收到甲方首付款后的[x]個工作日內，將該土地交付給甲方。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署土地交付確認書。土地交付前，乙方應負責清理地上附著物（如有約定），確保土地符合交付條件。2.土地過戶甲方應在土地交付后的[x]個工作日內，向土地管理部門申請辦理土地過戶登記手續。乙方應積極協助甲方提供相關資料，并配合辦理過戶手續。土地過戶所需的稅費，按照國家法律法規的規定，由雙方各自承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付土地收購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，甲方應按照土地收購款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間交付土地或提供相關資料，每逾期一日，應按照土地收購款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，乙方應按照土地收購款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方提供的土地存在權屬糾紛或其他權利受限情況，導致甲方無法正常取得該土地權益的，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照土地收購款總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應負責解決糾紛，消除權利受限情況，如給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______