建設工程使用合同協議?甲方（使用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（建設方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬使用乙方建設的[具體建設工程項目名稱]，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）建設工程項目概況1.項目名稱：[具體建設工程項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模：[具體描述建筑面積、層數、結構類型等相關規模指標]4.項目內容：包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等，具體以施工圖紙及相關文件為準。（二）建設工程質量標準1.乙方應按照國家現行的施工及驗收規范、質量檢驗評定標準以及設計文件的要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.工程質量保修期限按照國家相關規定執行，在質保期內，乙方應對工程質量問題承擔免費維修責任。（三）建設工程交付時間乙方應在[預計交付日期]前完成全部建設工程，并將符合約定條件的工程交付甲方使用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方書面同意后，工期相應順延。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用建設工程。有權對建設工程的質量、進度等進行監督檢查，提出意見和建議。對乙方違反本協議約定的行為，有權要求乙方整改或承擔違約責任。2.義務按照本協議約定及時支付使用費用。協助乙方辦理建設工程相關手續，提供必要的協助和支持。在使用建設工程過程中，應遵守相關法律法規及乙方的合理管理規定。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取使用費用。對甲方違反本協議約定的行為，有權要求甲方糾正或承擔違約責任。2.義務按照國家法律法規及相關標準規范，負責建設工程的設計、施工、采購等全部工作，確保工程質量和安全。嚴格按照本協議約定的工期、質量標準完成建設工程，并交付甲方使用。負責辦理建設工程相關手續，承擔相應費用，確保工程合法合規建設。在建設工程交付前，負責對工程進行維護和管理，防止工程損壞。向甲方提供建設工程的相關資料，包括但不限于施工圖紙、竣工資料等。三、使用費用及支付方式（一）使用費用1.甲方應向乙方支付的建設工程使用費用為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為含稅價，包含建設工程的全部成本及乙方的合理利潤等。2.上述使用費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致工程變更或增加使用內容的除外。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付使用費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.建設工程主體結構完工并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付使用費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.建設工程全部完工并通過竣工驗收備案后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至使用費用的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保期滿且無質量問題，甲方在收到乙方申請后[X]個工作日內，將剩余質保金一次性支付給乙方，質保金金額為使用費用的[質保金比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次付款申請前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停建設工程相關服務，并要求甲方支付已完工程對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自改變建設工程使用用途或使用方式，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的工期完成建設工程，每逾期一日，應按照使用費用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照使用費用的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方建設的工程質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。因返工整改導致逾期交付的，乙方應按照上述逾期竣工的違約責任承擔責任。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定提供相關資料或協助甲方辦理相關手續，導致甲方無法正常使用建設工程或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（二）通知條款1.本協議雙方相互發出的通知、文件、資料等，應按照本協議注明的地址、聯系方式送達對方。如一方地址、聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方。2.以專人送達方式送達的，自送達之日起生效；以郵寄方式送達的，自郵件寄出之日起第[X]日視為送達；以傳真方式送達的，自傳真成功發送之時視為送達。（三）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商決定是否變更或解除本協議。（四）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議項下的權利義務全部履行完畢后，本協議自行終止。（五）協議份數本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________