高層大包清工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬將其高層建設(shè)工程中的清工部分發(fā)包給乙方進(jìn)行施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方高層大包清工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體高層建筑名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地址]3.工程規(guī)模：該高層建筑物為[具體層數(shù)]層，建筑面積為[X]平方米。二、承包范圍及內(nèi)容1.承包范圍：乙方負(fù)責(zé)該高層工程除甲方提供的主要建筑材料（如鋼材、水泥、砂石料、商品混凝土、門(mén)窗等）外的所有清工工作，包括但不限于以下內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：土方開(kāi)挖、回填、地基處理、基礎(chǔ)鋼筋綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑等。主體結(jié)構(gòu)工程：柱、梁、板、墻等混凝土結(jié)構(gòu)的鋼筋制作與綁扎、模板支設(shè)與拆除、混凝土澆筑與養(yǎng)護(hù)。砌體工程：墻體砌筑、拉結(jié)筋設(shè)置、構(gòu)造柱及圈梁澆筑等。內(nèi)外腳手架工程：外腳手架的搭建、拆除及安全防護(hù)；內(nèi)腳手架的搭拆及周轉(zhuǎn)使用。垂直運(yùn)輸工程：施工電梯、塔吊等垂直運(yùn)輸設(shè)備的操作與維護(hù)（如有）。屋面及防水工程：屋面找坡、找平、防水層施工；衛(wèi)生間、廚房等有防水要求部位的防水處理。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻抹灰、地面工程（包括基層處理、面層鋪設(shè)）、樓梯間裝飾、門(mén)窗洞口收口等，但不包括甲方供應(yīng)材料的安裝。其他零星工程：施工現(xiàn)場(chǎng)的清理、建筑垃圾的清運(yùn)、臨時(shí)設(shè)施的搭建與拆除等。2.工作內(nèi)容具體描述：鋼筋工程：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求，負(fù)責(zé)鋼筋的調(diào)直、除銹、截?cái)唷澢⒔壴裙ぷ鳌４_保鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭位置等符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，保證鋼筋骨架的牢固性和穩(wěn)定性。模板工程：根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量要求，及時(shí)支設(shè)和拆除各類(lèi)模板。模板應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，尺寸準(zhǔn)確，表面平整，拼縫嚴(yán)密，不得漏漿。拆除后的模板應(yīng)及時(shí)清理、修復(fù)和保養(yǎng)，以備周轉(zhuǎn)使用。混凝土工程：負(fù)責(zé)混凝土的澆筑、振搗、抹面、養(yǎng)護(hù)等工作。嚴(yán)格控制混凝土的配合比和坍落度，確保混凝土的澆筑質(zhì)量，做到密實(shí)、平整、無(wú)蜂窩麻面、無(wú)裂縫等缺陷。養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范要求，以保證混凝土的強(qiáng)度增長(zhǎng)。砌體工程：砌筑前應(yīng)做好基層清理和拉結(jié)筋的設(shè)置工作。按照皮數(shù)桿控制砌筑高度，保證墻體的垂直度和平整度。灰縫飽滿、均勻，砌體的組砌方式正確，不得出現(xiàn)通縫、瞎縫等質(zhì)量問(wèn)題。腳手架工程：外腳手架應(yīng)采用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的鋼管、扣件等材料搭建，立桿、橫桿間距及剪刀撐設(shè)置應(yīng)符合規(guī)范要求，確保外架的穩(wěn)定性和安全性。外架應(yīng)滿掛安全網(wǎng)，并設(shè)置防護(hù)欄桿和踢腳板。內(nèi)腳手架應(yīng)根據(jù)施工需要合理布置，滿足施工人員操作和材料堆放要求。屋面及防水工程：屋面施工前應(yīng)清理基層，確保基層平整、干燥。防水層施工應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行，卷材鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度符合要求，不得有滲漏現(xiàn)象。衛(wèi)生間、廚房等防水部位應(yīng)在地面和墻面涂刷防水涂料，高度符合設(shè)計(jì)要求，且防水層做完后應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，無(wú)滲漏方可進(jìn)行下道工序。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，控制好抹灰厚度和平整度，表面應(yīng)平整、光滑，無(wú)空鼓、開(kāi)裂等缺陷。地面工程施工前應(yīng)做好基層處理，根據(jù)不同地面材料的要求進(jìn)行鋪設(shè)，保證地面的平整度和光潔度。樓梯間裝飾應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，陰陽(yáng)角方正，線條順直。門(mén)窗洞口收口應(yīng)嚴(yán)密、美觀。其他零星工程：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，每天施工完畢后應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地，將建筑垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。臨時(shí)設(shè)施的搭建應(yīng)牢固、安全，滿足施工人員的生活和工作需要，拆除時(shí)應(yīng)按照要求進(jìn)行，不得影響施工現(xiàn)場(chǎng)的正常秩序。三、合同工期1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。本工期為固定工期，除不可抗力因素外，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本工期要求完成承包范圍內(nèi)的全部工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)證明文件，并辦理工期順延簽證手續(xù)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方承包的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)要求。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，配備專(zhuān)職質(zhì)量管理人員，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制。在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保每道工序質(zhì)量合格。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因造成的質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括返工費(fèi)用、工期延誤損失及給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。4.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定向甲方提交完整的竣工資料，并協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，方可視為工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)和要求。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)乙方的施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。對(duì)乙方不履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)及本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，直至解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照合同約定向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)提供施工所需的主要建筑材料，并確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)及時(shí)性。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。組織工程竣工驗(yàn)收，并按照合同約定支付工程尾款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。按照合同約定獲取相應(yīng)的工程價(jià)款及利潤(rùn)。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照本合同約定的承包范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，確保工程順利完成。自行組織施工所需的勞動(dòng)力、施工設(shè)備和工具，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括事故處理費(fèi)用、賠償費(fèi)用等，并及時(shí)向甲方報(bào)告。遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，及時(shí)支付施工人員工資及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。如因乙方原因?qū)е罗r(nóng)民工工資拖欠等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此引發(fā)的一切糾紛。負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行清理和運(yùn)輸，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除臨時(shí)設(shè)施，并將施工場(chǎng)地恢復(fù)原狀。按照甲方要求提供施工進(jìn)度報(bào)表、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。配合甲方及其他相關(guān)部門(mén)的檢查、驗(yàn)收工作。六、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款1.本工程清工單價(jià)為每平方米[X]元，工程總價(jià)暫定為人民幣[X]元。最終結(jié)算總價(jià)以實(shí)際完成的建筑面積乘以清工單價(jià)為準(zhǔn)。2.本單價(jià)為固定綜合單價(jià)，包含乙方完成承包范圍內(nèi)全部工作所需的人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整因素外，單價(jià)不再調(diào)整。（二）支付方式1.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方已完工程價(jià)款的[X%]。2.主體結(jié)構(gòu)工程施工至[具體層數(shù)]層并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方已完工程價(jià)款的[X%]。3.主體結(jié)構(gòu)工程全部完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方已完工程價(jià)款的[X%]。4.裝飾裝修工程及其他零星工程全部完工并經(jīng)驗(yàn)收合格，工程竣工結(jié)算完成后，甲方支付至工程結(jié)算總價(jià)的[X%]。5.剩余工程結(jié)算總價(jià)的[X%]作為工程質(zhì)量保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。七、材料供應(yīng)1.甲方負(fù)責(zé)提供的主要建筑材料，應(yīng)按照施工進(jìn)度提前通知乙方，乙方應(yīng)及時(shí)安排人員進(jìn)行驗(yàn)收和保管。如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題或數(shù)量短缺，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理。2.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的輔助材料及小型工具等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方采購(gòu)的材料應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行堆放和管理，不得浪費(fèi)和丟失。3.對(duì)于甲方供應(yīng)的材料，乙方應(yīng)合理使用，不得擅自挪用或轉(zhuǎn)借他人。如因乙方原因造成材料浪費(fèi)或損失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，造成工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求。因返工造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方違反本合同約定的安全管理義務(wù)，發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括事故處理費(fèi)用、賠償費(fèi)用等。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方一定比例的工程款作為處罰。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合