工程料場租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有工程料場一處，乙方因工程建設需要，有意租賃甲方的工程料場。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方工程料場事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.料場位置：甲方將位于[具體地址]的工程料場出租給乙方使用。該料場占地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.料場設施：料場內現有[具體設施名稱及數量，如料倉[X]個、輸送帶[X]條、裝載機[X]臺等]設施設備，乙方可根據自身需求合理使用，但不得擅自拆除、損壞或改變其用途。租賃期間，甲方應保證上述設施設備處于正常使用狀態，若出現故障，甲方應及時進行維修。3.服務內容：甲方為乙方提供料場的場地租賃服務，包括但不限于場地的平整、道路的維護等，以確保乙方在料場內的正常作業。同時，甲方應協助乙方辦理與料場使用相關的手續，如臨時用地審批等，但相關費用由乙方承擔。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還料場。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方不再續租，應提前[X]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準根據市場行情及料場實際情況，每[X]年進行一次調整，調整幅度為[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權對乙方使用料場的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應的措施。在租賃期間，若因國家政策調整、不可抗力等原因需要提前收回料場，甲方應提前[X]個月書面通知乙方，并按照乙方實際使用期限退還相應租金。2.義務保證對出租的料場擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用料場。按照本協議約定提供料場及相關設施設備，并負責對料場及設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全性能符合相關標準。協助乙方解決在料場使用過程中遇到的與周邊居民或其他相關方的糾紛，但因乙方自身原因引起的糾紛除外。遵守國家法律法規及本協議約定，不得干涉乙方在料場內的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用料場及相關設施設備。在租賃期間，乙方對料場內的設施設備享有使用權，但不得擅自轉租、轉借或改變其用途。若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用料場，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。合理使用料場及相關設施設備，不得擅自拆除、損壞或改變其結構和用途。因乙方使用不當造成料場及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在料場內進行作業時，應遵守國家法律法規及相關安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保作業安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。租賃期間，乙方應負責料場內的環境衛生管理，保持料場整潔。未經甲方書面同意，乙方不得將料場部分或全部轉租給第三方。五、保證金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金主要用于保證乙方履行本協議約定的各項義務，如按時支付租金、妥善使用料場及設施設備等。若乙方違反本協議約定，甲方有權從保證金中扣除相應款項，以彌補甲方的損失。3.租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還料場且結清所有費用后的[X]個工作日內將保證金無息退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供料場及相關設施設備，或提供的設施設備不符合約定標準，導致乙方無法正常使用料場的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自提前收回料場，應按照未履行租賃期限的租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及保證金。若甲方違反本協議約定，干涉乙方在料場內的正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應補足拖欠的租金及相關費用。若乙方擅自轉租、轉借料場或改變其用途，甲方有權解除本協議，收回料場，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自拆除、損壞或改變料場及設施設備的結構和用途，乙方應負責修復或賠償，并按照修復或賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。若乙方在料場內進行作業時違反國家法律法規及相關安全操作規程，導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。