店鋪門面購置協議書模板?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處店鋪門面（以下簡稱"該門面"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該門面，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.門面位置：該門面位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.門面面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該門面建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.門面用途：該門面目前用于[具體經營用途，如商業零售、餐飲等]。4.門面現狀：甲方保證該門面在交付時保持現狀，即無權屬糾紛、無抵押、無查封等權利受限情況，且門面結構、裝修、設施設備等符合正常使用要求。門面現有裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等]，附屬設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、貨架、收銀系統等]。二、購置價格及付款方式1.購置價格：雙方商定該門面的購置總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素調整。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款包含已支付的定金。尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理完門面產權過戶手續后的[X]日內，通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取門面購置款項。在乙方未按照協議約定履行付款義務等情況下，有權依據協議約定追究乙方違約責任。2.義務：保證對該門面擁有合法處分權，提供的相關產權證明等文件真實、有效、完整。在本協議簽訂后[X]日內，向乙方提供該門面的產權證書、購房合同、發票等相關資料復印件（如有）。按照本協議約定的時間和條件，將該門面交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。負責處理該門面在交付前的一切債權債務糾紛，確保交付后乙方能正常使用該門面。協助乙方辦理門面產權過戶手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。辦理產權過戶手續所需的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定的時間和方式使用該門面。在甲方未按照協議約定履行義務等情況下，有權依據協議約定追究甲方違約責任。2.義務：按照本協議約定的時間和金額支付門面購置款項。在接收門面后，合理使用該門面，不得擅自改變門面用途或進行違法違規活動。在辦理門面產權過戶手續過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的文件和資料。承擔辦理門面產權過戶手續過程中乙方應繳納的稅費。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部首付款后的[X]日內，將該門面交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，應按照門面購置總價的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照門面購置總價的[X%]向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應在交付當日共同對門面進行驗收，填寫門面交接清單。交接清單應包括門面的鑰匙、產權證書、附屬設施設備清單等。甲方應保證交付的門面及附屬設施設備完好無損，能正常使用。如發現門面或附屬設施設備存在損壞等問題，甲方應負責修復或賠償。五、產權過戶1.雙方應在本協議簽訂后的[X]日內，共同向房屋所在地的不動產登記部門申請辦理門面產權過戶手續。因政策調整、不可抗力等非雙方原因導致無法按時辦理過戶手續的，雙方應協商解決辦理時間。2.在辦理產權過戶手續過程中，如遇相關部門要求補充資料、繳納費用等情況，雙方應及時配合完成。如因一方原因導致產權過戶手續延誤，每逾期一日，應按照門面購置總價的[X‰]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，守約方有權解除本協議，違約方應雙倍返還守約方已支付的定金，并退還守約方已支付的其他款項，同時按照門面購置總價的[X%]向守約方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協議約定，未能按時交付門面或協助乙方辦理產權過戶手續，應按照本協議約定承擔相應的違約金責任。若甲方提供的門面存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常取得門面所有權或無法正常使用門面的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照門面購置總價的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權解除本協議。若甲方擅自變更門面現狀，如拆除裝修、更換設施設備等，應負責恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照門面購置總價的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，乙方應按照門面購置總價的[X%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方及第三方造成的一切損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有