建鐵皮房出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一定的土地資源，乙方有租賃鐵皮房用于特定經營活動的需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方為乙方建造鐵皮房并出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.建造位置：甲方將在位于[具體土地地址]建造鐵皮房。該土地面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，土地使用權證號為[具體證號]。2.鐵皮房規格：鐵皮房整體占地面積為[X]平方米，長[X]米，寬[X]米。鐵皮房高度為[X]米，檐口高度為[X]米。鐵皮房主體結構采用[具體鋼材型號及規格]的鋼結構框架，墻體及屋面采用[具體鐵皮材質及厚度]的彩鋼板，具備良好的防風、防雨、防曬性能。鐵皮房內部地面將進行[地面處理方式，如混凝土硬化等]處理，以確保平整、堅實。鐵皮房設置[X]扇卷簾門，尺寸為寬[X]米，高[X]米，顏色為[具體顏色]，具備良好的防盜及開關便利性。鐵皮房安裝[X]扇塑鋼窗戶，尺寸為寬[X]米，高[X]米，雙層玻璃，可有效隔音、隔熱。3.配套設施：為方便乙方使用，鐵皮房內將配備[X]個照明燈具，采用[具體燈具類型及功率]，確保室內光線充足。安裝[X]個電源插座，符合國家相關用電安全標準，可滿足乙方基本用電需求。在鐵皮房外設置[X]個排水地漏，確保屋面雨水及室內排水順暢，不會出現積水現象。根據乙方需求，在鐵皮房周邊設置合理數量的停車位，具體數量為[X]個，停車位地面進行[地面處理方式]處理，以方便乙方車輛停放。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定向乙方收取租金及相關費用。在乙方違反本合同約定時，有權依據合同條款要求乙方承擔違約責任。對乙方使用鐵皮房的情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。2.義務負責按照本合同約定的規格、質量標準在規定時間內完成鐵皮房的建造工作。確保建造鐵皮房所使用的材料符合國家相關質量標準，不得使用假冒偽劣產品。建造過程中應遵守國家相關法律法規及建設工程規范，確保施工安全，因施工造成的安全事故由甲方承擔全部責任。在鐵皮房交付乙方使用前，負責辦理好相關建設審批手續，確保鐵皮房的合法性及安全性。向乙方提供建造鐵皮房的相關資料，如施工圖紙、材料檢驗報告等。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，應協助乙方處理相關事宜，并按照實際租賃時間結算租金，退還乙方剩余租金及押金。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用鐵皮房及其配套設施。有權要求甲方對鐵皮房及其配套設施進行必要的維修、保養，以確保正常使用。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及相關費用。不得擅自改變鐵皮房的結構、用途，如需進行改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行，改造費用由乙方自行承擔。合理使用鐵皮房及其配套設施，不得損壞，如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。負責鐵皮房內部的環境衛生及安全管理，遵守國家相關法律法規及消防安全規定，配備必要的消防器材，確保消防安全。在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將鐵皮房轉租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀將鐵皮房及其配套設施交還甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格將根據市場行情及物價指數等因素，每[X]年進行一次調整，調整幅度為[X]%。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金在租賃期滿或合同解除，乙方按照本合同約定交還鐵皮房及其配套設施且無任何違約行為后，甲方應在[X]個工作日內全額退還乙方。四、租賃期限1.本合同租賃期限自鐵皮房交付之日起計算，共計[X]年。2.租賃期滿前[X]個月，乙方應書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月與甲方重新簽訂租賃合同；如乙方未在規定時間內通知甲方或未與甲方重新簽訂租賃合同，視為乙方不再續租，本合同期滿后自動終止。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和質量標準完成鐵皮房的建造工作，每逾期一天，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的鐵皮房及其配套設施不符合本合同約定的質量標準，導致乙方無法正常使用的，甲方應負責及時修復或更換。如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方違反本合同約定，擅自提前收回鐵皮房的，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租金及押金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，收回鐵皮房，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變鐵皮房的結構、用途，或未經甲方書面同意將鐵皮房轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，收回鐵皮房，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方損壞鐵皮房及其配套設施，未按照本合同約定進行修復或賠償的，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應在甲方通知后的[X]個工作日內補足。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后按照原狀將鐵皮房及其配套設施交還甲方，或交還的鐵皮房及其配套設施不符合本合同約定的，乙方應負責修復或賠償，直至符合要求為止。如乙方拒絕履行修復或賠償義務的，甲方有權自行委托第三方進行修復，費用由乙方承擔，甲方可從乙方支付的押金中扣除，不足部分乙方應另行支付。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本