高品質廠房出售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處高品質廠房，愿意出售給乙方，乙方有意購買該廠房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.廠房位置：該高品質廠房位于[詳細地址]，具體地理位置為[具體經緯度或周邊標志性建筑描述]。2.廠房面積：廠房總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米（如有）。3.廠房結構：廠房采用[具體結構類型，如框架結構、鋼結構等]，建筑質量符合國家及地方相關建筑標準，具備良好的抗震、防火、防水等性能。4.廠房用途：該廠房目前規劃用途為[具體用途，如工業生產、倉儲等]，乙方應按照規劃用途使用廠房，如需變更用途，應按照相關法律法規的規定辦理審批手續。5.附屬設施：廠房附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如消防系統、電力系統、給排水系統、通風系統等]，附屬設施應處于正常運行狀態，能夠滿足廠房使用需求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照合同約定支付廠房購買款項。有權在乙方未按照合同約定履行義務時，依據合同約定及相關法律法規的規定行使解除權、違約責任追究權等權利。2.義務保證所出售的廠房產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照合同約定的時間和方式，向乙方交付廠房及相關附屬設施，并保證交付時廠房及附屬設施符合合同約定的標準和使用要求。協助乙方辦理廠房產權過戶手續，提供辦理過戶手續所需的全部資料，并按照相關法律法規的規定承擔相應的稅費（如有）。在廠房交付前，負責處理與廠房有關的一切債權債務關系，保證乙方接收廠房后不受任何第三方的干擾和主張權利。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付廠房及相關附屬設施，并保證交付時符合合同約定的標準和使用要求。有權要求甲方協助辦理廠房產權過戶手續，如因甲方原因導致無法按時辦理過戶手續的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式，向甲方支付廠房購買款項。在接收廠房后，應按照廠房規劃用途合理使用廠房及附屬設施，不得擅自改變用途或進行違法違規活動。負責辦理廠房產權過戶手續所需的乙方自身應承擔的稅費（如有）及其他相關費用，并按照相關法律法規的規定提供辦理過戶手續所需的全部資料。在廠房交付后，如發現廠房及附屬設施存在質量問題或其他不符合合同約定的情況，應及時通知甲方，并配合甲方進行處理。三、廠房價格及付款方式1.廠房價格：雙方協商確定，該高品質廠房的出售價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔保，如乙方未能按照合同約定履行義務，無權要求返還定金；如甲方未能按照合同約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在甲方交付廠房前[X]日內，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在廠房產權過戶手續辦理完畢之日起[X]日內，向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、廠房交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前，將廠房及相關附屬設施交付給乙方。如因甲方原因導致延遲交付的，每逾期一日，甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.交付方式：甲方應在交付前提前通知乙方，并按照乙方要求的方式進行交付。交付時，雙方應共同對廠房及附屬設施進行驗收，如發現存在質量問題或其他不符合合同約定的情況，應在驗收記錄中注明，并由甲方負責在規定時間內進行整改，直至符合合同約定的標準和使用要求。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在廠房交付后[X]日內，共同向房屋產權登記管理部門申請辦理廠房產權過戶手續。如因乙方原因導致延遲辦理過戶手續的，每逾期一日，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方無權要求返還定金，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.過戶費用承擔：辦理廠房產權過戶手續所需的稅費及其他相關費用，按照國家及地方相關法律法規的規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式交付廠房及相關附屬設施，或交付的廠房及附屬設施不符合合同約定的標準和使用要求，應按照本合同約定承擔違約責任。如甲方提供的廠房產權存在糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常使用廠房或辦理產權過戶手續的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、乙方為實現債權而支付的律師費、訴訟費等合理費用。如甲方未按照合同約定協助乙方辦理廠房產權過戶手續，應按照本合同約定承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的時間和方式支付廠房購買款項，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方無權要求返還定金，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變廠房用途或進行違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定配合甲方辦理廠房產權過戶手續，應按照本合同約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本