度假屋托管合同協議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托人）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[度假屋具體地址]的度假屋（以下簡稱"該度假屋"），希望委托乙方進行托管經營；乙方具備度假屋托管服務的專業能力和經驗，愿意接受甲方委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方托管度假屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.度假屋基本情況該度假屋為[房屋類型，如獨棟別墅、公寓等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾衛]，屋內設施設備齊全，包括但不限于家具、電器、床上用品、廚房用具等（具體設施設備清單見附件）。度假屋所在小區環境優美，周邊配套設施完善，具備良好的度假條件。2.托管服務內容乙方負責在托管期間對度假屋進行日常管理和維護，確保房屋及設施設備處于良好狀態。根據市場需求，制定合理的出租計劃，通過各種渠道尋找租客，完成度假屋的出租事宜。負責與租客簽訂租賃合同，收取租金，并按照本協議約定向甲方支付租金收益。在租客入住前，對度假屋進行全面清潔和檢查，確保房屋干凈整潔、設施設備正常運行；在租客退房后，及時安排清潔和檢查工作，如有損壞及時維修或更換。處理與度假屋出租相關的各種事務，包括但不限于解答租客咨詢、協調解決租客提出的問題等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取度假屋的租金收益。有權對乙方的托管服務進行監督檢查，提出意見和建議。在托管期限屆滿或本協議提前終止后，有權收回度假屋。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的度假屋相關信息，包括但不限于房屋產權證明、設施設備清單等。確保度假屋的合法性，不存在任何產權糾紛或其他法律問題。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付度假屋，并保證度假屋及附屬設施設備完好無損。協助乙方辦理與度假屋出租相關的必要手續，如提供身份證明等。尊重乙方的經營管理自主權，不得干涉乙方正常的托管服務工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取托管服務費用（如有）。在法律法規允許的范圍內，有權自主制定度假屋的出租價格和出租策略。因履行托管服務需要，有權使用甲方提供的度假屋相關信息和資料。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，認真履行托管職責，為甲方提供優質、高效的托管服務。嚴格遵守國家法律法規和相關政策，合法經營度假屋出租業務。妥善保管甲方提供的度假屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方原因造成房屋損壞或丟失，應負責修復或賠償。定期向甲方報告度假屋的出租情況、租金收益情況以及房屋維護情況等，確保甲方知情權。對租客的個人信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方。在本協議終止后，及時向甲方交還度假屋及相關資料，并保證度假屋及附屬設施設備完好無損。如存在損壞或丟失，應按照本協議約定進行賠償。三、租金收益及支付方式1.租金定價雙方協商確定該度假屋的租金價格為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格可根據市場行情和實際情況進行調整，但乙方應提前[X]天書面通知甲方。2.租金支付周期乙方應每月[具體支付日期]將上月的租金收益支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬。甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內將收款銀行賬戶信息提供給乙方。四、費用承擔1.乙方承擔的費用托管期間，乙方承擔度假屋的日常運營費用，包括但不限于水電費、物業費、房屋清潔費、設施設備維護費等。乙方負責支付因出租度假屋而產生的相關稅費。2.甲方承擔的費用甲方承擔度假屋的房屋維修基金、房屋保險費等與房屋所有權相關的費用。如因甲方原因導致度假屋需要進行重大維修或改造，甲方應承擔相應費用。五、房屋維護與維修1.日常維護乙方應定期對度假屋進行清潔和檢查，確保房屋及設施設備處于良好狀態。如發現問題應及時進行維修或更換，費用由乙方承擔。2.重大維修對于度假屋出現的重大維修問題（如房屋結構損壞、主要設施設備故障等），乙方應及時通知甲方。經甲方同意后，由乙方負責聯系專業維修人員進行維修，維修費用由雙方根據實際情況協商分擔。如因乙方未及時通知或處理不當導致問題擴大，乙方應承擔相應責任。3.緊急維修在托管期間，如遇緊急情況（如房屋漏水、電器起火等）影響度假屋正常使用或租客安全，乙方有權先行采取必要的維修措施，并及時通知甲方。維修費用由乙方先行墊付，事后雙方根據實際情況協商分擔。六、保險1.甲方應購買的保險甲方應自行購買房屋保險，對度假屋的財產損失等風險進行保障。保險范圍應涵蓋本協議約定的托管期間，保險金額應足以覆蓋度假屋的價值。2.乙方應購買的保險乙方應購買相關責任保險，對因乙方在托管服務過程中造成的第三方人身傷害或財產損失承擔賠償責任。保險范圍應涵蓋本協議約定的托管期間，保險金額應符合法律法規要求。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付度假屋或提供相關信息，導致乙方無法正常開展托管服務，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。若甲方擅自干涉乙方的托管服務工作，影響乙方正常經營，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如給乙方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定收取租金收益，逾期超過[X]天的，每逾期一天，應按照未收取租金收益金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行托管職責，導致度假屋及附屬設施設備損壞、丟失或出現其他問題，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協議約定向甲方支付租金收益，逾期超過[X]天的，每逾期一天，應按照未支付租金收益金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變度假屋的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。若乙方泄露租客個人信息，導致甲方或租客遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、合同的變更、解除與終止1.合同變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。若一方違反本協議約定，另一方有權提前解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。在托管期限屆滿前，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。3.合同終止本協議約定的托管期限屆滿，本協議自動終止。本協議因解除或其他原因終止后，雙方應按照本協議約定進行結算和交接工作。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向度假屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各