甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新餐飲店鋪?zhàn)赓U合同書范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。店鋪面積：______平方米，包括______（如廚房、店面等）。店鋪應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)及甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍。2.店鋪裝修要求乙方租賃的店鋪應(yīng)保持原有的裝修標(biāo)準(zhǔn)，如需改動(dòng)，需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。乙方保證店鋪的裝修質(zhì)量，不得影響店鋪的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______（如月付、季付等）。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將店鋪交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到店鋪后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)店鋪交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，無損壞、滲漏等問題。四、其他條款1.乙方在使用店鋪期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和使用功能，如需改動(dòng)，需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。乙方應(yīng)保持店鋪的整潔衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物。2.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將店鋪恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并退還鑰匙給甲方。3.如發(fā)生意外事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的店鋪進(jìn)行合理檢查，確保店鋪符合租賃要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，采取必要措施，包括但不限于要求乙方整改或解除合同。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，保證店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。提供必要的租賃條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，享有店鋪的使用權(quán)，并可按照約定的用途經(jīng)營。如有合理需求，可向甲方提出裝修申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保持店鋪的整潔和完好。遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益。六、租賃費(fèi)用與支付1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______（如月付、季付等）。2.支付時(shí)間租金應(yīng)在每月______日前支付，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，并在續(xù)租合同中明確。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合要求，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)賠償乙方因提前終止而造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)賠償甲方因提前終止而造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__